שיתופית תבנה לאדגר מגדל משרדים בת"א

חברת הבנייה שיתופית, בבעלות המהנדס דוד נמרודי, חתמה על חוזה שלפיו תהיה הקבלן של אדגר השקעות ופיתוח, לבניית מגדל משרדים ומסחר בן 16 קומות, 17,000 מ"ר, בתל אביב. המגדל ייבנה ברחוב השלושה 2, יד אליהו, תל אביב, ליד אצטדיון הכדורסל "מנורה מבטחים" וליד מגדל המשרדים של משרד החינוך.

אדגר תשלם לשיתופית 97 מיליון שקל. ההשקעה (לא כולל קרקע והוצאות מימון) תגיע ל-150 מיליון שקל. הפער בין ההשקעה הכוללת לתשלום לשיתופית נובע מכך, שעבודות גמר יעשו על-ידי קבלני משנה אחרים. שיתופית תבנה את המגדל משלד פלדה, עם קירות מסך וחיפוי אבן.

אדגר, מקבוצת החברה לביטוח ישיר, הודיעה בעבר על הפרויקט, אך לא ציינה את שם הקבלן. שמו נחשף עתה לראשונה ב-News1. אדגר תממן את ההשקעה מהון עצמי וממימון מתאגידים פיננסיים.

שיתופית החלה בבניה בימים אלו, עם קבלת צו התחלת עבודה. הבנייה אמורה להסתיים בנובמבר 2018. שיתופית היא חברה ותיקה, המתמחה בין היתר בבניית מבני ציבור ונכסים מניבים. המשרדים ביד אליהו מיועדים להשכרה. אדגר מנהלת מו"מ עם כמה שוכרים-בכוח. דמי השכירות המקובלים באזור נעים בין 100 ל-120 שקל למ"ר לחודש. אדגר היא זרוע הנדל"ן של קבוצת החברה לביטוח ישיר, ובבעלותה נדל"ן נוספים.