מלאי הדירות הלא-מכורות עלה ל-31,150

ב-30 בנובמבר היו בישראל 31,150 דירות חדשות לא מכורות. כך הודיעה (יום ג', 10.7.17) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. זהו המלאי הגבוה ביותר בישראל בשנים האחרונות. המלאי היה לפני כחצי שנה כ-26,000 דירות, ובחודשים האחרונים עלה מחודש לחודש, בשיעור מצטבר של כ-20%.

אמנם, הרוב הגדול של דירות אלו הן בבניה, ויש רק, על-פי הערכה, רק כמה מאות דירות גמורות לא מכורות. אך מה שחשוב בעיקר היא המגמה, גידול במלאי. קבלנים ויזמים אינם מדווחים לפי שעה על האטה במכירת דירות בחודשיים-שלושה האחרונים, אך ייתכן שנוח להם שלא לדווח על מגמה זו.

בנובמבר נמכרו בכל הארץ 2,123 דירות חדשות, לא כולל מכירות למשקיעים ודירות ביוזמה עצמית (כולל הרחבות, בניה עצמית של בתים פרטיים, הסקטור הערבי). זהו גידול של כ-11% לעומת אוקטובר, שבו נמכרו 1,905 דירות חדשות. עם זאת, גם המכירות בנובמבר נמוכות לעומת חודשים קודמים.

סך הכל נמכרו בנובמבר כ-8,900 דירות, מה כ-2,100 דירות חדשות וכ-6,800 דירות יד שנייה. חלקן של דירות יד שנה בסך הפעילות בשוק ממשיך, כמו בכל השנים האחרונות, להיות גבוהה, כ-75%.