91 הסתערו על 12 מגרשים בראשל"צ

הסתערות חסרת תקדים נרשמה (יום א', 8.1.17) ל-12 מגרשים לקוטג'ים בנחלת יהודה, בצפון ראשון לציון. 291 איש התמודדו על רכישת המגרשים מרשות מקרקעי ישראל. רוב המגרשים הם בני 600-500 מ"ר, וכל מגרש מיועד לשני קוטג'ים. המחיר הגבוה ביותר ישולם על-ידי שחר קורטוב ודורון דרויק, שירכשו מגרש בן כ-600 מ"ר. הם ישלמו 4.5 מיליון שקל, כולל קרקע, פיתוח, מע"מ ומס רכישה.

המשמעות היא, שכל אחד מהזוכים ישלם 2.25 מיליון שקל בעד חצי מגרש לקוטג' - מחיר ללא תקדים בראשון לציון ובאזור. תשלום זה אינו כולל את ההשקעה בבניית הבית ובהוצאות נלוות, כמו תכנון, רישוי והוצאות מימון. למגרש זה הוגשו "רק" 12 הצעות.

קונים אחרים שילמו מחירים דומים. שני קונים נוספים ישלמו אף הם 4.5 מיליון שקל בעד מגרש, אך הוא גדול יותר, בן 770 מ"ר. המגרש "הזול" ביותר נרכש בכ-3 מיליון שקלים, כולל פיתוח ומיסים. על אחד המגרשים התמודדו 36 איש.

ביקוש-השיא נובע, ככל הידוע, ממחסור במגרשים לקוטג'ים בראשון לציון ובישובים עירוניים סמוכים. הקונים שילמו בעד המגרשים כ-20% ויותר מעל הערכת השמאי הממשלתי.