אפריקה: 4 חדרים בהרצליה - 2.07 מיליון

פרסום רשמי של אפריקה-ישראל-מגורים סותר (יום ד', 28.12.16) נתונים שפרסם קודם לכן משרד האוצר, וחושף את הבלופים של המשרד הכלכלי העיקרי: דירות 4 חדרים, 100 מ"ר, של אפריקה, במחיר למשתכן בהרצליה, יעלו בממוצע 2.07 מיליון שקל, ולא 1.77 מיליון שקל כפי שטוען האוצר. ועוד: 108 דירות ימכרו בשוק החופשי, במחירים גבוהים עוד יותר.

אפריקה-מגורים זכתה (יום ג', 27.12.16) בשני מכרזים של רשות מקרקעי ישאל, ותקנה מגרשים ל-526 דירות - כך הודיע האוצר. אולם, למזלו הרע שך האוצר, הוציאה אפריקה-מגורים שעה קלה לאחר מכן, הודעה רשמית לבורסה לניירות ערך, עם הנתונים האמיתיים:

* דירות לשוק החופשי: 106 דירות מתוך הסך הכול ימכרו בשוק החופשי ובמחירי שוק, הגבוהים ממחירי מחיר למשתכן. רק 420דירות ימכרו במחיר למשתכן.

* המחיר האמיתי של 420 הדירות יהיה גבוה ב-300 אלף שקל מנתוני האוצר: דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, תעלה בממוצע 2.07 מיליון שקל, ולא 1.77מיליון כפי שטוען האוצר. המחיר האמיתי כולל מע"מ, מס רכישה, הוצאות פיתוח, חניה, מחסן ומרפסת. ייתכן שהאוצר השמיט חלק מההוצאות הנלוות, אך לא פירט. זב"שו.