המשכנתאות התאוששו - אך השפל נמשך

הבנקים למשכנתאות נתנו בנובמבר הלוואות חדשות לדיור (משכנתאות) ב-4.68 מיליארד שקל. זוהי ירידה של 10.5% לעומת ההלוואות בנובמבר אשתקד, שעמדו על 5.22 מיליארד שקל. סך המשכנתאות שנתנו הבנקים בחודש שעבר הוא הנמוך ביותר לשנת 2016.

נתונים אלו מצביעים על אפשרות גוברת להאטה בביקוש לדיור. משמעות הנתונים היא, שאנשים קונים פחות דירות ממה שקנו לפני שנה. הדבר מצביע לכאורה על ירידה בביקוש ועל הליכה לקראת האטה בענף.

אמנם, המשכנתאות בחודש שעבר היו גבוהות ב-67% לעומת אוקטובר, שבו נתנו הבנקים הלוואות לדיור ב-2.80 מיליארד שקל בלבד. אולם באוקטובר היה שפל זמני בשל החגים, כך שנתון זה איננו מדד טוב. המשכנתאות בירידה, בין היתר בשל עליית הריבית, העומדת עתה על 3.5% בממוצע, לעומת 2.5% לפני שנה.