גבאי רכשה 25% מתמיר-פישמן נדלן

חברת הנדל"ן קבוצת גבאי רכשה מהמשקיע אליהו קנפלר את מניותיו, 24.8%, בתמיר-פישמן קרן נדל"ן. היא תשלם 9.5 מיליון שקל - 36% מעל מחיר מניותיו בבורסה, שעמד הבוקר (יום ד', 14.12.16).

תמיר פישמן היא קרן נדל"ן קטנה, שהנכס העיקרי שלה הוא מגרש בבודפשט, בירת הונגריה. אליהו קנפלר רכש לפני תשעה חודשים את מניותיו במחיר שלא פורט.

לפני חודשיים הודיע קנפלר, שימכור את מניותיו לקרן האמריקנית SIPUP ב-12 מיליון שקל. לאחר זמן קצר הודיע על הפסקת המו"מ וביטול העסקה, ללא הסבר. עתה מוכר קנפלר את מניותיו לקבוצת גבאי במחיר הנמוך ב-2.5 מיליון שקל, כ-20% מהמחיר שובר עליו במו"מ עם החברה האמריקנית.

חברת SIPUP הודיעה בתגובה, שהיא עדיין עומדת על קיום העסקה. הדבר מעורר סימן שאלה: אם קנפלר יכול למכור לאמריקנים ב-12 מיליון, מדוע מכר לגבאי ב-9.5 מיליון שקל? ומדוע מודיעה תמיר-פישמן, שהיא אינה מקבלת את הטיעון האמריקני, ומבחינתה המו"מ איתם הופסק?

קבוצת גבאי היא חברה פרטית גדולה, הפעילה בעיקר בבנייה למגורים, ובונה מאות דירות. באחרונה ניהלה מגעים לרכישת אורתם-סהר, אך לאחר בדיקת הפרויקטים החליטה שלא להיכנס לעסקה.

בעל השליטה בקבוצת גבאי הוא הקבלן הוותיק שמשון גבאי. העסקה עם קנפלר נעשתה באמצעות החברה-הבת גבאי אירופה.