חברת נדל"ן הונגרית נגד יזם ישראלי

חברת הנדל"ן ההונגרית ATLAS ESTATES INGATLANFORGALMAZO תובעת 11.5 מיליון שקל מאריה שאשא, בעלי חברת ש.אליה אחזקות העוסקת בפיתוח נדל"ן בחו"ל.

בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר, כי הצדדים היו שותפים בחברה הונגרית שהוקמה לצורך פיתוח של קרקע במדינה. משלא עלה בידי הצדדים לפתח את הקרקע, בין היתר בשל התנאים הכלכליים בהונגריה, הם הסכימו לפעול מול הבנקים לשם השגת מימון לפרויקט ומימון לתשלום המע"מ שהיה כרוך בעסקה. התובעת איתרה בנק שהסכים להעמיד את המימון, אך הוא דרש בטוחות בהיקף של מיליוני אירו.

לדברי התובעת, באמצעות עוה"ד זוהר לנדה, רונית אופיר וגילי כהן-ארזי, היא הסכימה לתת את הבטוחות הנדרשות ביחס לחלקה, אך הנתבע סירב לעשות זאת בטענה שאינו יכול לעמוד בכך. התוצאה הייתה שהבנק המממן חילט את הקרקע וההשקעה בה ירדה לטמיון.
לטענת התובעת, הנתבע פעל מאחורי גבה ולאחר החילוט רכש את הקרקע מהבנק במחיר זעום, ובכך הוא התעשר שלא כדין על חשבונה. טרם הוגש כתב הגנה.