בעיה לרוכשי עבר מאורתם-סהר

שאול דנקור מונה (יום ה', 7.12.16) למנכ"ל חברת הבנייה אורתם-סהר, לאחר שבית המשפט אישר את מכירתה לאחים פיני ואמיר יעקובי, רענן אלוני וחנן אסייג. דנקור היה עד לאחרונה מנהל בכיר בקבוצת חברות מנרב וקודם לכן - מנהל באלקטרה בנייה.

בדיקת הסדר הנושים מעלה, כי לרבים מרוכשי 4,000 הדירות שבנתה אורתם-סהר, עשויה להיות בעיה בתחום הבדק. ההסדר קובע, כי החברה בבעלותה החדשה תחויב לתקן ליקויים בדירות, רק אם יש בידי בעליה ערבות בנקאית מסוג "ערבות בדק". הבנקים נתנו ערבויות כאלו בסך 106 מיליון שקל, ופירוש הדבר שהן מכסות רק חלק מהדירות. קוני דירות שאין להם ערבות כזו יופנו לרשימת הנושים הרגילים, כך שקרוב לוודאי שלא יקבלו דבר.

אורתם-סהר הבטיחה להמשיך בניית מאות דירות - בדרך כלל בשותפות עם חברות אחרת - בקריות, בחדרה ובחריש. החברה כמעט ולא מכרה דירות משלה, וגם המעטים שקנו שילמו פחות מ-7% ממחיר הדירה. התחייבות זו של החברה, וכן מצב המכירות, יכולים להרגיע את רשות מקרקעי ישראל, שמכרה לחברה עם שותפיה מגרשים במסגרת "מחיר למשתכן" ביישובים שצוינו.

אשר לפרויקטים אחרים, שבהם אורתם-סהר היא קבלן ביצוע ולא בעלים-יזמים, הודיעה החברה כבר עתה שבחלק מהם תמשיך ובאחרים לא תמשיך. לגבי כמה פרויקטים היא תבדוק ב-20 הימים הקרובים את הכדאיות הכלכלית, כדי להחליט אם לבנותם.