סקר חשאי מגלה: התייקרות הדירות נמשכת

הדירות החדשות ב-16 הערים הגדולות המשיכו להתיקר ברבעון יולי-ספטמבר, אם כי בשיעור מתון יחסית - קובע סקר פנימי-חשאי שערך בשבוע שעבר השמאי הממשלתי הראשי טל אלדרוטי. הסקר, המתיחס לדירות 4 חדרים ב-16 ערים מובילות. קובעי כי ההתייקרות נמוכה מההתייקרות של 2.4% שמצאה הלשדה המרכזית לסטטיסטיקה לאותו רבעון.

כזכור, הורתה הממשלה לאלדרוטי להפסיק לפרסם את הדוחות הרבעוניים, שהצביעו על התייקרות הדירות מרבעון לרבעון וגרמו מבוכה לשר האוצר משה כחלון. השמאי הראשי ציית. אולם עובדיו הכינו בכל זאת בשבוע שעבר את הסקר החשאי ליולי-ספטמבר. הוא הופץ בין ראשי המחלקות באגף השמאי הראשי, וכן בין שמאים שהאגף עובד אתם באופן שוטף.

הלמ"ס, שהיא היום הגוך הממשלתי היחיד המפרסם נתוני מחירים, קבעה שמחירי הדירות עלו ב-2.4% ביולי-ספטמבר לעומת אפריל-יוני. הדוח החשאי של אלדרוטי קובע שההתייקרות נמוכה יותר.

"דוח הלשכה לסטטיסטיקה הוא על הקרח"

יו"ר לשכת השמאים, אהוד דנוס, הודיע שהלשכה תגין דוח רבעוני משלה המקביל לדוח של אלדרוטי. נמסר כי אלדרוטי, שהוא עצמו חבר הלשכה, לא יהיה מעורב בהכנתו.

"מחיר למשתכן – הליך בעייתי"

מכירת המגרשים לדירות בשיטת מחיר למשתכן היא הליך בעייתי. אמר השמאי הממשלתי הראשי אלדרוטי בכינוס השנתי של לשכת רואי החשבון שנערך באילת.

"עד היום מכרה רשות מקרקעי ישראל בשיטה זו מגרשים ל-22 אלף דירות. מכרזים למגרשים ל-6000 דירות נוספות נכשלו, בהעדר ביקוש. ההליך בעייתי. קשה למכור מגרשים במקומות שהביקוש לדירות בהם נמוך", אמר.

לדבריו, עד היום נמכרו דירות במסלול מחיר למשתכן רק ל-4,500 זוגות זכאים. ההליך מסורבל. "הוא לא מתקדם בקצב שרצינו. אנחנו – השמאים הממשלתיים – עובדים קשה מאוד כדי לקבוע את שווי המגרשים", ציין.

בנושא אחר אמר כי בקרוב ימונו עוד שמאים מכריעים. לדבריו הליך הבחירה מתנהל בצורה ישרה והוגנת, ואין כל בסיס לרכילויות בעניין בחירת השמאים.