משקיעי חוץ רכשו רק 1,566 דירות

משקיעי חוץ רכשו בינואר-אוגוסט 2016 רק 1,566 דירות - הודיע (יום ג', 15.11.16) הכלכלן הראשי של משרד האוצר. זוהי ירידה של 36% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, והיקף הרכישות הנמוך ביותר מאז שנת 2003. משקיעי חוץ מהווים כיום רק 2% מכלל הפעילות בשוק הדירות מנתוני האוצר עולה, שהסיבות העיקריות לירידה הן התייקרות הדירות, והעלייה החדה במס רכישה, החל על משקיעים, העומד כיום על 8% ממחיר הדירה.

האוצר אומר כי 56% מהדירות שרכשו משקיעי חוץ השנה הן דירות חדשות, ו-44% הן דירות יד שנייה.

במקום הראשון עומדת ירושלים, שבה רכשו משקיעי חוץ בתקופה הנסקרת 450 דירות, ירידה של 41% לעומת אשתקד. נתניה הגיעה למקום השני, 423 דירות, ירידה של 28% לעומת אשתקד, כאשר חלק גדול מהרוכשים הם יהודים מצרפת. תל אביב רק במקום השלישי, 297 דירות, ירידה של 12% לעומת אשתקד. יתר הדירות נרכשו בעיקר ברחובות ובבאר שבע, כ-100 דירות בכל עיר. מספר דירות נרכשו בערים קטנות יותר.

עוד אומר האוצר כי הדירות שרכשו משקיעי החוץ בתל בתל אביב התייקרו בשנה האחרונה ב-12%, ובנתניה ב-7%. עליות דומות היו בערים אחרות.

מצד שני, נרשמה ירידה גם במספר הדירות שמשקיעי חוץ מכרו - 740 דירות בינואר-אוגוסט.

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי מקרקעין, אומר בתגובה: "איזו 'הצלחה' כבירה של כחלון ופקידיו במשרד האוצר. הם הצליחו להבריח מישראל חלק גדול ממשקיעי החוץ, שהם הקטר של ענף הנדל"ן. עכשיו הם רוצים להבריח גם את אלו שנשארו, על-ידי גביית מס מבעלי דירה שלישית. אני קורא לכחלון לבטל את תוכנית המס החדש, ולהחזיר את מס הרכישה החל על משקיעים לרמה של 0.5% עד 4%, כפי שמשלמים ישראלים".