ירידה של 2% במכירת דירות

ירידה של 2% נרשמה בחודש אוגוסט, לעומת יולי, במכירת דירות. כך, על-פי סקירת הכלכלן הראשי של משרד האוצר, יואל נווה. זאת, בהמשך לירידה במכירות שהייתה ביולי לעומת יוני. נתוני הכלכלן מתייחסים למכירת דירות יד ראשונה ושניה לכל היעדים. קודם לכן דיווחה גם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על ירידה במכירת דירות.

הכלכלן נווה אומר כי הירידה במכירת דירות נובעת בעיקר מירידה של 14% בעסקות רכישה שנעשו על-ידי רוכשי דירות להשקעה. הם מהווים כיום 17% משוק הביקוש לדירות - הרמה הנמוכה ביותר מאז הועלה מס הרכישה על דירות להשקעה, ביוני אשתקד.

המשקיעים גם ממשיכים למכור דירות, בקצב של 2,000 בחודש. רוב המכירות מקוזזות על-ידי רכישות חדשות. הכלכלן הראשי אומר כי קוני הדירות מהמשקיעים מתחלקים בין רוכשי דירות יד ראשונה ושניה.

מצד שני, נרשמה עליה ניכרת בביקוש לדירות בשתי ערים שבהן מוכר משרד השיכון דירות מוזלות - מבצעי מחיר למטרה בראש העין ומחיר למשתכן בקריית מוצקין. ההשפעה העיקרית היא בראש העין, כי בקריית מוצקין נמכרו באוגוסט רק דירות בודדות. בדיקת הכלכלן העלתה, שהשכר הממוצע של רוכשי הדירות במבצעים אלו היא 16,000 שקל לחודש.