עו"ד יאיר מוטס יפצה לקוחות

עו"ד יאיר מוטס יפצה לקוחות לשעבר ב-35,000 שקל בעקבות רשלנותו בטיפול בדירה שרכשו בעיר אריאל. כך קבעה (7.9.16) שופטת בית משפט השלום בפתח תקוה, ליאת הר-ציון, שקיבלה רק חלק קטן מתביעתם של פרץ ארוסי ויפה ארוסי.

ארוסי רכשו דירה באריאל ב-1999 אך מוטס לא רשם אותה על שמם - עובדה שגילו רק כאשר ביקשו למכור אותה בשנת 2011. הם פנו אליו והוא הסדיר את הרישום, אך הטיפול נמשך שבעה חודשים. ארוסי תבעו פיצוי של למעלה מ-240,000 שקל. מוטס לא הכחיש את עובדת התרשלותו, אך טען שארוסי לא הוכיחו את נזקיהם - והר-ציון הסכימה עימו ברוב הנקודות.

ארוסי טענו שבשל העיכוב ברישום לא יכלו למכור את הדירה במחיר גבוה מזה שבו מכרו אותה לבסוף, אך הר-ציון אומרת שהם לא הוכיחו את קיומה של אותה הצעה גבוהה יותר. המכירה נעשתה בחיפזון בשל קשייהם הכלכליים של התובעים, והם לא סתרו את חוות הדעת השמאית שהגיש מוטס ולפיה ערך הדירה עלה בין תאריך ההצעה-הנטענת לבין מועד מכירתה.

עוד נקבע, כי ארוסי לא הוכיחו שנטלו הלוואות בשל העיכוב במכירת הדירה, והמסמכים שהגישו התייחסו לתקופה מאוחרת יותר. לעומת זאת, קבעה הר-ציון שעל מוטס להחזיר לארוסי 5,740 שקל - ההוצאות שהיו להם לצורך איתורו. הוא גם חויב לפצות אותם ב-30,000 שקל על עוגמת הנפש שגרמה התרשלותו. מוטס גם ישלם הוצאות בסך 5,000 שקל. את ארוסי ייצג עו"ד עמוסי רזיאל, ואת מוטס - עו"ד חיים ינקוביץ.