![קרקע חקלאית [צילום: יעקב לדרמן/פלאש 90]](https://storage.news1.co.il/articles/ef32cf4c-4f83-4f3c-992d-31f0d7a0d4b3_tumb_800X480.jpg "קרקע חקלאית [צילום: יעקב לדרמן/פלאש 90]")
שר הכלכלה משה כחלון חתם על תקנות להגנת רוכשי קרקע חקלאית, בעקבות פרשת היזם קובי אורן שהוא וחברותיו, שעסקו בתחום זה, נקלעו לקשיים. התקנות שפרסם כחלון (שהוא גם שר האוצר ) נוגעות לשלושה תחומים עיקריים:
•
מידע וגילוי נאות
- המוכרים והמשווקים של קרקע חקלאית יהיו חייבים לציין בפרסומיהם באופן בולט, שהקרקע אינה זמינה לבנייה. יש להניח שיהיה עליהם גם לפרט את המקום המדויק של הקרקע – עיר, שכונה, רחוב, גוש וחלקה.•
שמאות
- כל משווק כזה יחויב לצרף דוח של שמאי מקרקעין מוסמך, שימסור מידע בנושאים הבאים: הסיווג הנוכחי של הקרקע כמיועדת לחקלאות בלבד האם ישונה יעוד הקרקע לבניה למגורים, על-פי המצב הקיים; מהן הבעיות העשויות לעכב את שינוי היעוד – כגון אישורי ועדות, מפעלים מזוהמים באיזור, קרקע מזוהמת.•
כמה זה יעלה לקונה
– ביחוד כמה יהיה על הקונה לשלם, על-פי הערכת השמאי, בתור הטל השבחה לרשות המקומית. כיום, גובות הרשויות הטל בגובה 50% מעלית ערך הקרקע עם השינוי מחקלאות למגורים. הדוח יפרט גם הוצאות אחרות.התקנות כברק אושרו על-ידי הממונה על הגנת הצרכן במשרד הכלכלה ועל-ידי ועדת הכלכלה של הכנסת. הן ייכנסו לתוקף בעוד חודש.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה