נסים אסייג הפך באחרונה לבעל השליטה המלאה בחברת הנדל"ן N.S.A., לאחר שרכש את חלקו של משקיע חיצוני, 50%. באחרונה הפכה החברה ליזמית. עד לאחרונה עסקה בקידום פרויקטים של פינוי-בינוי, עם שותף-יזם.
אסייג: "עשינו הערכת מצב, והגענו למסקנה שהתחדשות עירונית תהיה בשנים הבאות ענף מרכזי בבנייה למגורים. לחברתנו יש היכולת לפעול בתחום זה כחברה יזמית".
מה המשמעות המעשית של כניסה ליזמות?
אסייג: "נאתר את המתחם המיועד לבנייה מחדש, נערון בדיקות כלכליות והנדסיות, נקדם אישור תוכניות הבנייה בוועדות התכנון, ננהל מו"מ ונחתום על הסכמי פינוי-בינוי עם הדיירים, נאתר דיור חילופי לדיירים לתקופת הבנייה-מחדש, נבחר קבלן ראשי, נחתום על הסכמי ליווי פיננסי עם בנקים, ננהל ונפקח על הפרויקט".
נולד באור עקיבא, ויבנה בה 1,750 דירות
הפרויקט הגדול הראשון הוא בניית 1,750 דירות חדשות באור עקיבא, במקום 355 דירות קיימות. החברה אומרת, שחתמה על הסכמי פינוי-בינוי עם כל הדיירים, ברוח האמור לעיל. לדברי אסייג יש לו "יחס מיוחד" לישוב, מאחר שהוא יליד מעברת אור עקיבא.
עם המעבר למעמד חברה יזמית, עברה החברה למשרדים חדשים במגדל אלקטרה, ברחוב הרכבת בתל אביב, ושכרה את שירותיה של מהנדס בניין, שמאי מקרקעין ומומחים אחרים.
בשנים האחרונות פעלה החברה בפינוי-בינוי, בין היתר בפרויקטים הבאים:
* פתח תקוה: פינוי 90 דיירים בכפר גנים ב' ובנית 300 דירות חדשות, בשיתוף עם חברת נווה מקבוצת החברה לנכסים ובניין. בקרוב תתחיל מסירת הדירות לקונים.
* תל אביב: פינוי 206 דירות ישנות ברחוב יצחק שדה ובניית 680 דירות, יחד עם חברת אשדר. בניית 250דירות בשכונת פלורנטין, דרום תל אביב.
* נתניה: 172 דירות חדשות ומלון, בשלושה מגדלים מול חוף הים.
אסייג, 52, השתחרר מצה"ל ב-2008 בדרגת אלוף משנה. תפקידו האחרון היה סגן קצין חימוש ראשי.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה