"כחלון מעוות את השוק ומביא להתייקרויות"

"משרד האוצר נמצא בפאניקה". כך אומר יגאל צמח, מנכ"ל חברת ברגרואין, שבנתה את מגדל הדירות מאירי בתל אביב, ופעילה בנושאי נדל"ן נוספים. צמח: "פקידי האוצר עושים מה שהכי קל לעשות - במקום להגדיל את הצע הדירות, מטילים מיסים על משקיעים ובעלי דירות, ובכך מביאים לעצירת תנופת הבנייה. מי ירצה לבנות, כאשר כל העת קיימת סכנה שיוטל מס חדש".

"שר האוצר משה כחלון מעוות את שוק הדירות ומביא להתייקרותן". כך אומר היזם שמעון צרפתי. הוא ואחרים מגיבים על הודעת השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי, שלפיה התייקרו דירות 4 חדרים, יד ראשונה ושניה, ב-2.5% תוך שלושה חודשים.

צרפתי הוסיף: "העיוות שיוצר כחלון חמור ואדיר. הוא מקצה את כל קרקעות רשות מקרקעי ישראל למבצעי מחיר למשתכן, הנותן פתרון ל-20% מרוכשי הדירות. נוצר מחסור בדירות רגילות והן מתייקרות, ביחוד דירות יד שנייה. מצד שני, מחיר למשתכן לא הביא עד עתה להוזלת הדירות".

סוקר שוק דירות יד שנייה, לוי יצחק, מאשר את דברי צרפתי: "הנתונים מצביעים על עליית מחירי דירות יד שנייה. יזמים ממעטים לבנות, ונוצר מחסור".

ד"ר ברנרד רסקין, בעל השליטה בחברת התיווך רימקס-ישראל, סבור שהפתרון למחסור בדירות הוא להכניס חברות עסקיות לבניית דירות. הוא לא פירט.

שמאי המקרקעין רונן וגנר: "התייקרות הדירות מצביעה על אזלת יד ממשלתית. הם עוסקים בקוסמטיקה. האם מישהו בממשלה רוצה בכלל שהדירות יוזלו?".