הרווח הנקי לבעלי המניות של אפריקה-מגורים הגיע ברבעון אפריל-יוני ל-13.4 מיליון שקל - מוסרים הדוחות הכספיים של החברה, שפורסמו הבוקר (יום ד', 10.8.16). אמנם, ברבעון המקביל אשתקד היה הרווח הנקי גבוה יותר, 21 מיליון שקל, אך באותו רבעון היה לחברה רווח חד-פעמי של 38.4 מיליון שקל ממכירת מגרש בחיפה.
החברה הודיעה, כי ברבעון הנסקר מכרה 148 דירות ב-294 מיליון שקל; חלק מהפרויקטים הם עם שותפים, וחלקה של החברה נטו בתמורה היה 257 מיליון שקל. ברבעון המקביל אשתקד מכרה 234 דירות ב-501 מיליון שקל (403 מיליון שקל ללא חלק השותפים). החברה מסבירה, כי הירידה לכאורה במכירות נובעת מכך, שביוני אשתקד מיהרו רבים לחתום על חוזים לרכישת דירות, משום שהכנסת העלתה סמוך לסוף יוני את מס הרכישה על רכישת דירות להשקעה.
חילקו דיבידנד 70 מיליון שקל
ההון העצמי של החברה ל-30 ביוני עמד על 722 מיליון שקל, לעומת 759 מיליון שקל בסוף 2015. הדבר נובע מחלוקת דיבידנד של 70 מיליון שרל בחודש אפריל.
הצלחה מיוחדת הייתה לאפריקה-מגורים בשיווק 276 דירות להשכרה, שהחברה בונה בשותפות 50-50 עם אפריקה-נכסים. תוך חודש הושכרו 124 דירות, כלומר 45% מסך כל הדירות.
החברה בונה או משווקת (=לפני תחילת הבנייה) 1.972 דירות ב-20 פרויקטים ברחבי הארץ. מתוך זה, נמכרו 1,125 דירות בשווי כולל של 1.8 מיליארד שקל. בגלל הנחיות לשכת רואי חשבון, חלק מהמכירות עדיין לא באו לידי ביטוי בדוחות הכספיים.
מנכ"ל אפריקה-מגורים, אורן הוד, עומד בדבריו על התפתחות עסקי החברה. בין היתר מסר, שהחברה נכנסת בימים אלו לשלושה פרויקטים מסג תמ"א\2, כלומר הריסת בנייני דירות ישנים ובניית חדשים במקומם.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה