חברת הבנייה משהב עוברת (יום ד', 2.8.16) ממשרדיה הוותיקים ברחוב לילינבלום 27 בתל אביב, לשתי קומות משרדים שרכשה מחברת שטראוס ברחוב הסיבים בקריית מטלון, פתח תקוה. החברה נאלצת לצאת מהבניין ההיסטורי בתל אביב, מאחר שמכרה אותו לפני 4 שנים לקבוצת משקיעים ב-15 מיליון שקל, והגיע מועד הפינוי.
משהב קנתה משטראוס משרדים ששטחם הכולל הוא 1,150 מ"ר. משהב שילמה 12,500 מ"ר, או כ-13.3 מיליון שקל סך הכל. המחיר הוא כמקובל באזור. משהב אישרה את קיום העסקה, אך היא אומרת שנחתם חוזה לרכישת קומה אחת, ומתנהל מו"מ מתקדם לקראת חתימת חוזה על הקומה השנייה. עוד היא אומרת, שהמחיר למ"ר "אינו מדויק", אך לא פירטה. תגובת שטראוס לא הגיעה עד מועד מסירת הידיעה.
מכרה ישן, קנתה חדש והרוויחה
הבניין בתל אביב, בן כ-60 שנה ובמצב טוב, הוא בן 4 קומות, ושטחו 819 מ"ר. בעסקה נקבע מחיר שיא למשרדים בתל אביב - 18,315 שקל למ"ר. המשקיעים היו מוכנים לשלם מחיר זה, מאחר שהם מתכננים לבקש מהוועדה לבניין ערים לשנות את יעוד הבניין ממשרדים למלון בוטיק או מגורים.
מועד פינוי הבניין שונה כמה פעמים מאז חתימת החוזה. עד לאחרונה היה מועד הפינוי 2018, אך משקיעים ביקשו להקדים אותו, תמורת תשלום נוסף.
מנתונים אלו עולה, שמשהב מכרה בניין ישן ללא חניה, קנתה חדש עם חניה - והרוויחה.
הבניין בלילינבלום, בן 4 קומות, הוא כבן 60 שנה, ומשהב ישבה בו כל כל השנים. הבניין שופץ מספר פעמים, ומצבו ההנדסי טוב, הבעיה העיקרית היא, שאין חניה. מבנין זה ניהלו משהב, ראשיה ועובדיה במשך השנים, מאות פרויקטים, לבניית עשרות אלפי דירות בכל הארץ, בעיקר לציבור הדתי-לאומי.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה