לבייב רכש השליטה באפי פיתוח

לב לבייב רכש (יום ב', 25.7.16) במהלך בזק את השליטה בחברת אפי פיתוח. הוא שילם לאפריקה-השקעות 550 מיליון שקל תמורת 65% מהמניות. לבייב חתם על העסקה, לאחר ששעה קלה קודם לכן אישרו שלוש אספות כלליות של בעלי האג"ח באפריקה-נשקעות (סדרות כ"ו, כ"ז וכ"ח) את העסקה, כמעט ללא התנגדות.

לבייב חייב עדיין להתגבר על התנגדות רשות ניירות הערך וכמה בעלי מניות פרטיים לעסקת הרכישה. העסקה, וכן דיווח על תוצאות האספות, יובאו מחר (יום ג', 26.7.16) בפני בית המשפט המחוזי בתל אביב. העסקה טעונה אישור בית המשפט. לאחר שבעלי האג"ח, שהם הנושים העיקריים של אפריקה-השקעות, אישרו את עסקת לבייב-אפי, יש סיכוי טוב שהיא אכן תאושר גם על-ידי בית המשפט.

במקביל, ממשיך לבייב במו"מ קדחתני עם הבנק הרוסי VTB, שאפי פיתוח חייבת לו 618 מיליון דולר. הערב נודע כי הערבות האישית שמציע לבייב לבנק, בסך 191 מיליון דולר, נועדה לשחרר את בנייני המשרדים אוזרקובסקיה במוסקבה, שהם אחד הנכסים העיקריים של אפי פיתוח. הערבות שמציע לבייב היא בדיוק גובה החוב של הפרויקט לבנק העומד על 191 מיליון דולר. לבייב מציע ערבות בנקאית לשנה, תמורת דחית פירעון החוב של אוזרקובסקיה ל-10 חודשים. בתקופה זו הוא מקווה להשכיר חלק מהמשרדים או כולם, על-ידי הפחתת דמי השכירות שהוא דורש. ייתכן שינסה גם למצוא קונה.

המו"מ עם בנק VTB חייב להסתיים עד היום ב' הבא, 1 באוגוסט. הבנק הרוסי ממשיך להזהיר, כי אם לא יהיה סיכום סופי, הוא יחלט את שלושת הנכסים העיקריים של אפי פיתוח - קניון אפימול, בנייני המשרדים וובית המלון מארין. הדבר יביא לקריסת אפי פיתוח, שתישאר ללא נכסים של ממש.

לאחר שלבייב רכש אישית את השליטה בחברה, גורלה של אפי פיתוח יהיה עניינו האישי, גם אם המדאיג. לבייב הוא אדם פרטי. אפריקה-השקעות, חברה ציבורית בבורסה, לא תצטרך מעתה (לאחר אישור בית המשפט) לדווח על מה שקורה באפי פיתוח, על מצבה ועל בעיותיה. אפריקה-השקעות גם מגדילה את קופת המזומנים שלה ב-550 מיליון שקל, שדבר שישפר את מצבה הפיננסי הלא-נוח. מי שמשלם ומממן הוא לבייב, מכיסו האישי.