לבייב עלול להפסיד 260 מיליון דולר

בתוך שבועיים, עד 1 באוגוסט, יוכרע מצבה של חברת אפי פיתוח מקבוצת לבייב, החייבת 618 מיליון דולר לבנק הרוסי VTB. עד לתאריך זה יוחלט, האם אפי פיתוח תאלץ להעביר לבנק את נכסי הנדל"ן העיקריים שלה ברוסיה, תמורת מחיקת החובות - או שימצא הסדר. אם החברה תאלץ להעביר לבנק את שני הנכסים העיקריים שלה ברוסיה, ששווים 877 מיליוןן דולר, היא תרשום הפסד הון העלול להגיע עד 260 מיליון דולר, דבר שישפיע בצורה חמורה על הקבוצה כולה. עד לרגע זה אין הסדר.

אפי פיתוח מפגרת בפרעון החובות. הבנק הודיע לפני ארבעה חודשים, שהוא ישתמש בזכות המוקנית לו בחוזי ההלוואה, ויחלט את הנכסים, שהעיקרי בהם הוא קניון אפימול במוסקבה. אחרי מו"מ סוכם לכאורה, שהנכסים יחולטו תמורת מחיקת ההלוואות. עסקה זו תסב לאפי פיתוח הפסד הון של כ-260 מיליון דולר, כי שווי הנכסים גבוה כאמור מיתרת החוב. זוהי כמובן הסיבה לכך שהבנק מעוניין בעסקה.

לפני חודש הבטיח לב לבייב, המנסה בכל כוחו למנוע את אובדן הנכסים, לתת לבנק ערבות אישית של 191 מיליון דולר, אם הבנק יוותר על העסקה ויתן לו ארכת נשימה נוספת. מתנהל מו"מ על התנאים, ואין סיכום. לבייב הודיע שאם יהיה סיכום עד 1 באוגוסט, הוא יעביר באותו יום את הערבות האישית.

אפי פיתוח חייבת לבנק הרוסי 427 מיליון דולר (150 מיליון דולר מתוכם ברובלים, והיתר בדולרים), הלוואה שקיבל למימון קניון אפימול במוסקבה. כן היא חייבת לבנק 191 מיליון דולר שקיבלה בהלוואה למימון בנית בנייני המשרדים אוזרקובסקיה ברוסיה.

"נמשיך לעבוד ברוסיה"

אפי אומרת שתמשיך לפעול גם בבניית נכסים מניבים, אך אינה מפרטת. עם זאת, לא ברור מה יהיה מצבה של החברה לאחר 1 באוגוסט, הן מבחינת נזילות והן מבחינת קבלת אשראי בנקאי לתוכניות שונות.