משרד השיכון דחה זו הפעם השנייה את המועד האחרון להגשת הצעות לחברות בניה זרות המבקשות לבנות בישראל. המועד המקורי היה 27 ביוני, הוא נדחה תחילה ל-15 ביולי, ועתה נשחה ל-1 באוגוסט. במקביל, הוכנסו הקלות והחמרות בדרישות מהחברות.
ואלו ההקלות:
* המחזור השנתי: לפחות 300 מיליון דולר לשנה לשלוש שנים, במקום 500 מיליון דולר במכרז הקודם (שבוטל ואינו בתוקף).
* חוב פיננסי: חברות ענק, שמחרון 900 מיליון דולר לשנה ויותר, יוכלו להציג מאזן עם חוב פיננסי (הלוואות מבנקים וגופים פיננסיים אחרים) של עד 80% מסך המאזן, במקום 50% כיון לגבי כל החברות.
אפשר גם ציוד בשכירות
* ציוד בניה: בוטל הסעיף, שלפיו חייבת כל חברה להוכיח שיש לה ציוד בניה בשווי 30% לפחות מנכסיה. מעתה, יוכלו להשתתף במכרז גם חברות שאין בבעלותן ציוד בניה, והן שוכרות ציוד זה, על-פי תנאים מפורטים.
* הקלות בדרישות לכוח אדם מקצועי, בעיקר הקטנת הוותק הנדרש ממהנדסי החברה.
החמרה לגבי חברה "עם קשרים"
מגדל בן 25 קומות: כל חברה תחויב להוכיח, שבנתה בשלוש השנים האחרונות לפחות מגדל מגורים או משרדים אחד בן 25 קומות. במכרז הקודם, שבטל, די היה להוכיח בנית מגדל מגורים בן 15 קומות.
* דרישה לציוד וידע משופרים: משמעות הסעיף הקודם היא, שעל החברה יהיה להוכיח שיש לה בבעלות או בשכירות מנופים לבניה לגובה זה, וכן ידע מקצועי לחפירת יסודות ותנאים אחרים הנדרשים במגדל רב קומות.
* שינויים בניקוד: דגש על פעילותה הפיזית של החברה - עלה הניקוד על הכנסות, רווחים, פרויקטים. ירד מספר הנקודות לנושאים לא-פיזיים, כמו המלצות (4 נקודות במקום 5) וההתרשמות כללית (8 נקודות במקום 15). הדבר יקשה על חברות "עם קשרים" לזכות במכרז.
השב"כ יבדוק 6,000 עובדים
תנאים מרכזיים שנשארו ללא שינוי - שני הראשונים ברשימה קשים ועלולים להרתיע:
* כל אחד מ-6,000 העובדים הזרים שיגיעו, 1,000 לכל חברה, יבדק על-ידי השב"כ. יפסלו פועלים המגיעים ממדינות אויב או סיכון, או כל נימוק אחר שיעלה השב"כ.
* חברות הבנייה יחויבו לתת לעובדיהן שכר והטבות סוציאליות המקובלים בישראל, למרות שמדובר בעובדים בעלי אזרחות זרה. הרשימה כוללת בין היתר חוקי עבודה (חופשות, הבראה וכו') וחוקי הביטוח הלאומי. חברות רבות נותנות לעובדיהן בחו"ל תנאים נחותים בהרבה.
* משרד הבינוי והשיכון יקיים בקרה שוטפת על פעילות החברה, ועל כך שהן עומדות בשורת תנאים הנקובים במכרז.
* כל חברה תחויב להוכיח שבשנה השנייה לפעילותה בארץ בנתה לפחות 100 אלף מ"ר, בשנה השלישית לפחות 150 אלף מ"ר, ובשנה הרביעית לפחות 250 אלף מ"ר.
* החוזה הוא ל-5 שנים, אך המדינה תוכל להאריך אותו, בהסכמה הדדית, בשלוש שנים נוספות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה