עמותה תובעת מרמ"י 40 מ"ש

עמותת מעונות ילדים קריית הילד ירושלים תובעת 40 מיליון שקל מרשות מקרקעי ישראל. העמותה מפעילה פנימייה, גני ילדים ובתי סםר לאוכלוסיות מוחלשות.

לדברי העמותה, היא בעלת זכויות חכירה בשבעה דונמים ברחוב סורוצקין בירושלים, ורמ"י היא הבעלים של מגרש סמוך. העמותה חוכרת את המגרש שלה מהרשות והקימה עליהם בית ספר ופנימייה. במארס 1995 נחתם בין הצדדים הסכם הרשאה לתכנון מגורים ב-15,000 מ"ר במגרש הסמוך, והתובעת החלה בהליכים לשינוי ייעודם של שני המגרשים.

עיריית ירושלים התנתה את קידומה של התב"ע החדשה בהפרשת 22 דונם לצרכי ציבור, ולדברי העמותה המשמעות הייתה שלא נותר שטח לבניית מגורים. בהסכמת רמ"י, חתמה העמותה בספטמבר 2000 על הסכם עם העירייה להפריש לצורכי ציבור שטחים מתוך המגרש שהיא חוכרת, וכך הסכימה העירייה להגדיל את שטחי הבנייה במתחם כולו.

לטענת התובעת, לאחר אישורה של התב"ע החדשה היא פנתה לרשות בבקשה לנכות את שווי השטחים והמבנים שהפרישה לצורכי ציבור], מתוך התמורה שעליה לשלם תמורת הזכויות במגרש הסמוך. אלא שרמ"י דחתה בקשה זו ודורשת ממנה לשלם דמי חכירה מלאה על כל המתחם. סכום התביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד אשר אקסלרוד, היא דמי ההרשאה שלטענת העמותה שולמו ביתר. טרם הוגש כתב הגנה.