אורתם-סהר מכרה 30% מפרויקטים גדולים

חברת הבנייה אורתם-סהר מכרה לחברת אפי קפיטל 30% מאחזקותיה בפרויקטים לבניית מאות דירות בקריית מוצקין ובראש העין, שבהם שותפה גם אפי קפיטל. עד עתה היו החברות שותפות 50-50.. מעתה, תהיה אפי קפיטל, בבעלות אפרים שקד, בעלת 80%. חלקה של אורתם סהר, שבשליטת אמיר נחום, יורד ל-20%. אפי קפיטל תשלם לאורתם 20 מיליון שקל, בין היתר ידי הסבת הלוואות ותשלום דמי יזום.

שתי החברות היו עד עתה שותפות שוות בפרויקט מחיר למשתכן לבניית 282 דירות בקריית מוצקין. הן קנו את הקרקע במכרז מרשות מקרקעי ישראל. הבנייה טרם החלה. החברות מעריכות שהדירות ימכרו ב-1.22 מיליון שקל בממוצע, כולל מע"מ. הרווח הגולמי הצפוי הוא 150 אלף שקל לדירה, והוא יחולק 80% לאפי קפיטל ו-20% לאורתם-סהר.

אפי קפיטל קונה מאורתם-סהר גם 30% מפרויקט לבניית 276 דירות בראש העין בשיטת מחיר מטרה. ככל הנראה, חלה העסקה גם על פרויקט משותף שני של שתי החברות בראש העין, לבניית 303 דירות בשיטת מחיר למשתכן.

אורתם-סהר מממשת נכסי כדי לשפר נזילות ולעמוד בהתחיבויות. לאחרונה מכרה גם מגרשים בקרקוב, פולין. מצד שני, זכתה החברה בימים אלו במכרז של רמ"י לבניית 300 דירות בשיטת מחיר למשתכן בטירת הכרמל. בעלי החברה, אמיר נחום, נחקר באחרונה על-ידי הרשויות על חשד לעבירות מס שונות.