כחלון מציע הנחה בפרמיה למשכירי דירות

עוד רעיון הזוי ליצוב שכר הדירה, מבית מדרשו של שר האוצר משה כחלון: שרי האוצר והמשפטים יגבשו הצעה למתן תמריצים למי שישכירו את דירותיהם ל-5 שנים ויותר. ההצעה העיקרית היא, שחברות הביטוח יתנו הנחה בפרמיה, למי שישכירו את דירותיהם ל-5 שנים ויותר בשכר דירה קבוע, צמוד למדד.

פוליסת ביטוח דירות אינה כוללת את מרכיב הקרקע, ובמקרים הנדונים גם לא את עיקר מרכיב התכולה. המדובר בעיקר בביטוח קירות ורצפה "ערומים", הפרמיה היא 1,000 שקל ופחות לשנה, וההנחה שעליה מדובר יכולה להגיע ל-200-100 שקל לשנה, כלומר 15-8 שקל לחודש. ספק רב אם בעלי הדירות יסכימו להקפיא את שכר הדירה ל-5 שנים, ולא להחליף שוכר, תמורת הנחה זעומה זו.

בנוסף, לא ברור מדוע יהיה לחברות הביטוח עניין לתת הנחה בפרמיה, למי שישכיר את דירתו ל-5 שנים. נכון להיום, אין דרך חוקית לכפות על חברות הביטוח להוזיל את הפרמיה. גם אם יוזילו, ספק גדול, כאמור, אם בעלי הדירות יגלו עניין בהצעה זו.

הצעה אחרת שתידון היא להקים מנגנון שיקל על ישוב חילוקי דעות בין שוכרים למשכירים. אולם מנגנון כזה חי וקיים - בתי הדין לשכירות, הפועלים במסגרת בתי משפט השלום בכל הארץ.