ערבות ממשלתית למע"מ במחיר דירה

הממשלה תעניק ערבות למרכיב המע"מ ברכישת דירה מקבלן, במטרה להוריד את עלות הערבות הבנקאית. כך מציע (יום ד', 1.6.16) משרד הבינוי בתזכיר חוק שהפיץ.

כיום חייבים הקבלנים להעמיד ערבות בנקאית על כל מחיר הדירה, ערבות שמחירה נגזר מהיקפה. העברת הערבות בגין המע"מ לכתפי המדינה, אמורה להוזיל את הערבות בשיעור מירבי של 15%. יצוין, כי משרד הבינוי אינו צופה שיהיה צורך לממש ערבות זו, שכן התזכיר קובע שלשינוי המוצע אין עלות תקציבית.

עוד מוצע לקבוע, כי הכללים החלים על ערבות בנקאית יחולו גם על ערבויות שמקבלים רוכשי הדירות מגופים פיננסיים אחרים. שינוי נוסף יאפשר לממונה על חוק המכר במשרד הבינוי לנהל מאגר מידע על מכירת דירות, מאגר שיהיה פתוח לציבור אך לא יכלול פרטים מזהים של הצדדים לעסקה - מאגר דומה לזה שמנהלת רשות המיסים.