ירידה חדה במכירות שיכון ובינוי נדל"ן

ירידה חדה של 26% נרשמה בחודש שעבר במכירת דירות של חברת שיכון ובינוי נדל"ן. החברה מכרה באפריל 78 דירות, לעומת 106 במרס, ירידה של 26%.

אולם קופת המזומנים של החברה לא רק שלא סבלה מירידת המכירות, אלא שגם התעשרה. תמורת המכירות באפריל הייתה 226 מיליון שקל, שהם 2.9 מיליון שקל בממוצע לדירה, לעומת 195 מיליון שקל, שהם 1.86 מיליון שקל לדירה, בחודש מרס. ההכנסות גדלו ב-17%, והמחיר לדירה זינק ב-56%.

המגמה ההפוכה - פחות דירות, יותר כסף - נובעת בעיקר מהצלחתה של החברה למכור בבת אחת 32 דירות במגדלים שהיא בונה בעיר ימים, דרום נתניה. הדירות נמכרו ב-4 מיליוני שקלים בממוצע לדירה, ובסך-הכל 128 מיליון שקל. המגדלים בנתניה, שבהם יהיו ב-250 דירות, אחראים ל-57% מהתמורה הכספית באפריל.

מגדל נוסף שבו עשתה שיכון ובינוי עסקים טובים נמצא מול בורסת היהלומים ברמת גן. באפריל מכרה החברה 7 דירות ב-26 מיליון שקל, שהם 3.7 מיליון שקל בממוצע לדירה. במגדל 192 דירות, והחברה מכרה עד עתה כ-140 דירות. הבנייה נמצאת בשלבי גמר אחרונים.

50% מכלל המכירות של שיכון ובינוי באפריל היו בשתי ערים - נתניה ורמת גן. יתר המכירות התפצלו בין פרויקטים בערים פחות מבוקשות.