שלמה נדל"ן רכשה פאואר סנטר בגרמניה

שלמה נדל"ן, בשליטות משפחת שמלצר, רכשה נכס נוסף בגרמניה, שבה היא מרכזת זה שנים את השקעותיה בחו"ל. החברה קנתה מרכז מסחרי בן כ-14,000 מ"ר, ועוד 230 חניות, ליד העיר קיל. היא שילמה 47 מיליון שקל (העסקה נעשתה באירו, ותורגמה לשקלים לצורך הידיעה). המרכז מושכר כולו לשלוש חברות, בחוזים ל-8.5 שנים בממוצע. השוכרים משלמים 4.6 מיליון שקל לשנה, תשואה של 9.8%.

השוכרת העיקרית היא חברת הרהיטים הגרמנית פוקו (POCO), שחידשה זה עתה את חוזה השכירות ל-10 שנים. היא משלמת דמי שכירות של כ-3.5 מיליון שקל בשנה.

שלמה נדל"ן משקיעה בעסקה הון עצמי של 13 מיליון שקל. היא תקבל הלוואה של 34 מיליון שקל מבנק מקומי, ל-10 שנים, בריבית קבועה של 2.3%.

קיל, עיר נמל מן החשובות בגרמניה, היא בירתה של מדינת שלזוויג-הולשטיין. מתגוררים בה 250,000 איש.

רק לקנא