"ביקוש ל-1.46 מיליון דירות עד 2035"

"הביקוש לדירות יגיע ב-25 השנים הקרובות ל-1.46 מיליון יחידות. מתוכן - 25% לערבים ו-15% לחרדים. כך העלה סקר שנערך באחרונה על-ידי מינהל התכנון במשרד האוצר. מנהלת המינהל, בינת שוורץ, הציגה (יום ג', 3.5.16) את ממצאי הסקר בוועידת נדל"ן שנערכה בתל אביב מטעם היומון כלכליסט.

הסקר מצא כי הביקוש בחמש השנים 2020-2016 יהיה 50,000 דירות לשנה בממוצע. לאחר מכן יגדל הביקוש מחומש לחומש: 53,700 דירות לשנה בחומש השני, 60,000 בשלישי, כ-63,500 ברביעי ו-66,000 דירות לשנה בחומש החמישי, בין השנים 2030 ו-2035.

שוורץ אמרה כי המינהל אישר ב-2015 תוכניות לבניית 100 אלף דירות, ויאשר השנה מספר דומה. אולם, אמרה, זה רק חלק מהסיפור, כי תוכניות רבות נתקעות בגלל ביורוקרטיה.

בדיקה העלתה, שבשלוש השנים הראשונות לאחר האישור, החלה בניה על 30% בלבד מהמגרשים. יתר על-כן, ב-10 השנים הראשונות לאחר אישור התכנון, מתחילה בניית 60% בלבד מהמגרשים. אפילו לאחר 25 שנים, אין בניה על 10% מהמגרשים. "פרויקטים נתקעים משום שאין תקציב למחלף". כך אמרה.

לדברי שוורץ, כדי לבנות כ-1.5 מיליון דירות ב-25 השנים הקרובות, יש לתכנן בתקופה זו 3 מיליון דירות, חלק ניכר מהן במסגרת התחדשות עירונית.

בתשובה לשאלת News1 אמרה שוורץ, כי לא תמשיך בתפקידה קדנציה נוספת. חוזה העבודה שלה מסתיים באוגוסט הקרוב, ונראה שהיא מבקשת לחזור לעסקים פרטיים. ראשי משרד האוצר עדיין לא החלו לאתר מועמד אחר לניהול המינהל. דבריה היו מעין סיכום עבודתה והופעת פרידה, לאחר חמש שנים בראש מינהל התכנון.