קודמו תוכניות לבניית 700 דירות בירושלים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בירושלים אישרה (יום ב, 18.4.6) להפקדה שלוש תוכניות לבניית 700 דירות בשלושה פרויקטים פרטיים: 320 דירות בקטמון, ועוד 380 דירות בשני פרויקטים מסוג תמ"א 38 בקריית יובל. שני הפרויקטים האחרונים כוללים גם הגדלת 170 דירות קיימות.

פרויקטים אלו הם האחרונים, לפי שעה, ברשימה ארוכה של תוכניות בניה במקומות שונים בארץ, המאושרים להפקדה על-ידי הוועדות המחוזיות. עוד ארוכה הדרך לבניה. הוועדה המחוזית מפרסמת את פרטי התוכניות לידיעת הציבור, וכל מי שרואה עצמו נפגע יכול להגיש התנגדות. לאחר חצי שנה עד שנה דנה ועדת משנה של המחוזית בהתנגדוית, דוחה אותן, מקבלת אותן, או (ברוב המקרים) מקבלת חלק מהן; הדבר יחייב להכין ולהגיש לאישור תוכניות מתוקנות.

האישור הסופי ינתן, במקרה הטוב, שנה עד שנה וחצי לאחר ההפקדה, ואולי הרבה לאחר מכן. רק אזייכול היזם לחתום על חוזים עם קבלן, בנק מלווה וחברת ביטוח, לבקש מהעירייה היתר בנייה. הוא יקבל את ההיתר בשני שלבים (דיפון וחפירה, ואחר כך הבנייה עצמה), תוך 3 עד 18 חודשים - תלוי ברשות המקומית. מהר מאוד בלוד וברחובות, למשל, אך מאוד לאט בתל אביב. רק לאחר קבלת ההיתר יוכל להתחיל בבניה, שתמשך שנתיים עד שלוש. במקביל, יוכל להתחיל במכירת הדירות.