ישראל-קנדה תשלם 4.9 מיליון

חברת הנדל"ן ישראל-קנדה תשלם לבעלי המניות שלה מקרב הציבור 4.9 מיליון שקל - כך נקבע בהסכם פשרה בין הצדדים. זוהי תוצאה של תביעה שהגיש אליהו ביטון, בעל מניות בחברה, נגד החברה ושני בעלי השליטה בה, ברק רוזן ואסף טוכמאיר. הסדר הפשרה הוצג (יום א', 17.4.16) בפני בעלי המניות, שהתבקשו לחוות עליו דעה בחודש הקרוב. לאחר מכן יובא ההסכם לאישור בית המשט המחוזי בתל אביב.

באפריל 2012 הודיעו רוזן וטוכמאיר לדירקטוריון החברה, שכור ונכסים ובנין הציעו להם לרכוש קרקע, המוגדרת כחקלאית, בצפון תל אביב. שניהם הציגו בפני הדירקטורים, בישיבה טלפונית, קשיים במימוש רווחים מהנכס. בין היתר נטען, שלחברה אין מזומנים לרכישת הנכס. לאחר זמן קצר רכשו רוזן וטוכמאיר את הנכס, אישית, ב-126 מיליון שקל. זאת, למרות שהחוזה ביניהם לבין ישראל-קנדה מחייב אותם להציע לחברה לרכוש כל נכס המוצע להם אישית.

לאחר זמן קצר מכרו רוזן וטוכמאיר את המתחם לצד שלישי ב-175 מיליון שקל נטו, (לאחר מס) כך הפיקו מהעסקה רווח של 49 מיליון שקל נטו. ביטון הגיש תביעה נגד החברה ושני בעלי השליטה. הוא טען שהליכי האישור לא היו תקינים, וגרמו לישראל-קנדה, שהוא מבעלי מניותיה, הפסד של רווח אפשרי. התביעה נדונה בכמה בתי משפט.

לבסוף הושג הסכם פשרה:
* בעלי המניות מן הציבור של ישראל-קנדה יקבלו 4.9 מיליון שקל, שהם 10% מהרווח הנקי שהפיקו טוכמאיר ורוזן מהעסקה. הסיבה לכך היא, שבעלי המניות מהציבור מחזיקים 10% ממניות החברה, ולכן היו זכאים ל-10% מהרווח של 49 מיליון שקל.
* בנוסף, תשלם ישראל-קנדה לביטון, שיזם את התביעה, 3% מהסכום האמור, כלומר כ-150 אלף שקל.
* כן תשלום ישראל-קנדה, לעוה"ד אלון גולן ובנימין קיסלר, שיצגו את גולן, 490 אלף שקל, שהם 10% מהתשלום לבעלי המניות.

הסדר זה דומה להסדרים המושגים בתביעות יצוגיות רבות: הנתבע משלם, תוך אי-קבלת אחריות, התובע מקבל אחוזים מסוימים תמורת יוזמתו, עורכי הדין שלו שניהלו את התביעה מקבלים שכר טירחה גבוה.