בנק ירושלים: הונאה ביבנאל

בנק ירושלים טוען (10.3.16), כי נפל קורבן לתרגיל עוקץ בהיקף של מיליוני שקלים. כך עולה מתביעה בסך 5.64 מיליון שקל שהגיש הבנק נגד חברת הנדל"ן ניו גלובל לנד ובעליה, עו"ד צור כהן.

בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בירושלים, נאמר, כי בבעלות החברה מקרקעין ביבניאל, ובחודשים אפריל-מאי אשתקד היא התיימרה למכור בתים צמודי קרקע עליהם. היא אשר קיבלה את רוב כספי ההלוואות שהעמיד הבנק לשישה זוגות שרכשו את הבתים, בסכום של 5.5 מיליון שקל.

כהן חתם בשם החברה על כל המסמכים הנוגעים למכירת הבתים, וכן על האישורים בדבר קבלת ההון העצמי מן הרוכשים (מעבר להלוואות), אישורים שבלעדיהם לא היה הבנק משחרר את כספי ההלוואות. כמו-כן הוא אימת מסמכים שונים הנוגעים לרכישת הבתים ולקבלת המימון בתוקף עיסוקו כעורך דין. החברה רשמה הערות אזהרה לטובת הבנק על הבתים.

נתבע נוסף הוא יוסף מזרחי, מתווך משכנתאות שלטענת הבנק שיתף פעולה עם הנתבעים, הטעה את הבנק וביצע כלפיו פעולות הונאה, מרמה, הטעיה וזיוף. מזרחי, נאמר בתביעה, הפנה את הרוכשים שעה לבנק למרות שידע שעל המקרקעין לא בנויות הדירות שאותן התיימרה חברת ניו גלובל לנד למכור, ותוך שיתוף פעולה עם אחרים זייף את השומות שהומצאו לבנק וייתכן שגם מסמכים אחרים.

בתביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד עמנואל צנטלר, נאמר, כי מזרחי יצא מן הארץ לאחרונה עם משפחתו ונפוצה שמועה לפיה נמלט מישראל. לדברי הבנק, בירור במס שבח בטבריה העלה, כי העתקי ההצהרות בגין מכירות הבתים שנמסרו לו והנושאות חותמת של משרד מס שבח, הם מזויפים. כך גם זויפו אישורי מס שבח לפיהם אין חיוב במס בגין מכירת הבתים, השומות שהיוו את אחד המסמכים המהותיים בתיקי ההלוואות.

הבנק תובע גם את ששת רכשי הבתים בטענה, שידעו או היו אמורים לדעת שעסקת הרכישה בגינה ביקשו וקיבלו הלוואות מהבנק איננה נכונה, וכי מדובר למעשה בהונאה. טרם הוגשו כתבי הגנה.