יימכרו מגרשים ל-40,000 דירות בלבד

ועדת השרים לענייני דיור אישרה רשמית (יום ב', 7.3.16) את תוכניתו של שר האוצר למכירת מגרשים ודירות השנה. על-פי התוכנית, תוציא השנה רשות מקרקעי ישראל מכרדים למכירת מגרשים לבניית 55,000 דירות, ותחתום על חוזים למגרשים ל-40,000 דירות. הפער נובע בעיקר מההערכה, שלחלק מהמגרשים לא ימצאו קונים. האוצר גם יאשר תכנון לבניית עוד 100,000 דירות בעתיד.

התוכנית גם קובעת כי מגרשים ל-26 אלף דירות - מתוך 40 אלף - יהיו באזורי הביקוש, שבהם מתרכז חלק הארי של הביקוש לדירות. יתר המגרשים, ל-14 אלף דירות, יהיו בנגב ובגליל, שם הביקוש לדירות אינו גדול.

מגרשים ל-2,300 דירות, מתוך 40,000, מיועדים לבניית דירות להשכרה - 1,860 דירות יושכרו במחירי שוק,ו-460 דירות יושכרו בהנחה של 20% ממחיר השוק. כל הדירות האמורות יושכרו בחוזים ל-5 עד 10 שנים.

היה זה "יום התוכניות", לענף הדירות חמש נוספות אושרו בוועדת השרים לענייני דיור:
* הבאת 6,000 פועלי בניין מחו"ל: הממשלה תחתום על חוזים עם 6 חברות בניה מחו"ל, שיבואו לארץ לבנות דירות. כל חברה תגיע עם 1,000 עובדים ועם ציוד מתאים.
* הוספת 6,000 פועלי בניין ישראלים: אושרה תוכנית שר השיכון יואב גלנט לייסד בית ספר מקצועי לבנייה, שבחמש השנים הקרובות יכשיר 6,000 עובדים - 3,500 פועלי בניין, 2,000 מנהלי עבודה, 5000 עובדי עגורנים.
* ריכוז הבנייה: אושרה תוכנית אחרת של גלנט, לרכז בניית שכונות מגורים ביד אחת. חברה שתזכה במכרז של רשות מקרקעי ישראל ותקנה מגרשים, תהיה אחראית לא רק לבניית השכונה, אלא גם לעבודות הפיתוח והתשתית, לתכנון ולבניית בתי ספר, גני ילדים ומוסדות ציבור. לא ברור אם אפשר להגשים חזון זה הלכה למעשה. התוכנית טעונה אישור מועצת מקרקעי ישראל, מכיוון שמדובר בשינוי יסודי בשיטת המכרזים למכירת מגרשים.
* ציוד מודרני: אושרה גם עוד תוכנית של גלנט, לעודד שימוש בציוד ומיכון חדישים, כדי להאיץ את הבנייה. הממשלה תיתן תמריצים, אולי הפחתת מכס, אולי מענקים לקבלנים.
* מעונות סטודנטים: האחריות לבניית מעונות לסטודנטים תועבר מהממשלה לחברת "דירה להשכיר" הממשלתית. זו תהיה אחראית לבניית "20,000 מעונות סטודנטים" בשנים הקרובות. לא נמסר בכמה דירות מדובר ומתי יבנו.