בקשה לכינוס "בית אשל" ביפו

הבנק הבינלאומי וחברת גמלא-הראל נדל"ן למגורים מבקשים (25.2.16) מבית המשפט המחוזי בתל אביב למנות כונס לפרויקט בית אשל ביפו, בסמוך לבית האמנים ושוק הפשפשים, לשם השלמתו. מדובר בפרויקט מגורים ומסחר שמקימים חברת נ.ב.ע, עמירם בריט ואריה בריט.

בבקשה נאמר, כי הבנייה החלה בשנת 2008 ועד כה נמכרו 24 דירות, כך שנותרו למכירה ארבע דירות ושטחי מסחר. הבנק אומר שהוא העמיד לטובת רוכשי הדירות ערבויות מכר בסך 39 מיליון שקל, ואילו גמלא-הראל הלוותה ליזמים 5.3 מיליון שקל. היזמים שעבדו לטובת הבנק והחברה את זכויותיהם בקרקע ובפרויקט.

בבקשה, שהוגשה באמצעות עוה"ד רונן מטרי ורמי אהרון, נאמר, כי בהסכמים הראשונים עם רוכשי הדירות החייבו היזמים להשלים את הבנייה עד מאי 2010, אולם לא עשו זאת עד היום. לדברי המבקשים, יש צורך להשקיע עוד 53 מיליון שקל כדי לסיים את הפרויקט, בעוד יתרת הנכסים בפרויקט היא 41 מיליון שקל בלבד, כך שהמבקשים נמצאים בראש רשימת הסיכון להפסד בו.

עוד נאמר בבקשה, כי לא ניתן לצפות אימתי יסתיים הפרויקט, קיימות טענות של דיירים ביחס ליקויי בנייה בפרויקט אותם יש לברר ואשר עלות תיקונם מוערכת במיליון שקל, ודיירים אלה הודיעו שלא יסכימו לקבל את החזקה בדירות לפני תיקונם. טרם הוגשה תגובת היזמים.