ס. טאנוס: 11 פרויקטים לחברות מובילות

חברת הבנייה ס. טאנוס, שנקלעה לקשיים, נמצאת בבעלות סובחי טאנוס (66) אחיו הצעיר של היזם בדיע טאנוס (74). האחים, תושבי נצרת, פעלו שנים רבות יחד במסגרת חברת ב.ס.ט. בשנת 2009 נפרדו, לאחר מחלוקת ביניהם. בדיע טאנוס קיבל את חברת ב.ס.ט. הבונה מגדלי מגורים ומשרדים וקניונים, ומנוהלת בידי בנו אליאס. סובחי טאנוס הקים חברה בשם ס.ט.ר. המנוהלת בעזרת בנו רמזי, ואת החברה-הבת הקבלנית ס. טאנוס. חברה זו נכנסה לקשיים ולחובות שת 151 מיליון שקל - 77 מיליון לבנקים, 74 מיליון לספקים ונותני שירותים.

ס. טאנוס בונה כיום 11 פרויקטים, רובם נכסים מניבים, בדרך כלל כקבלן שלד. בין מזמיני העבודות שלה נמצאות חברות מובילות, ובהן גב ים, צ'מפיון מוטורס ושיכון ובינוי.

להלן פירוט הפרויקטים הנמצאים בבניה:

נכסים מניבים

* חיפה: שני בנייני משרדים חדשים וחניון תת-קרקעי בפארק מת"ם, על-פי הזמנת חברת גב-ים והחברה הכלכלית לחיפה. גב-ים היא חברה בקבוצת נכסים ובניין, בבעלות אי.די.בי. פיתוח ( בשליטת אדוארדו אלשטיין).
* ראשון לציון: בניית המרכז החדש של יבואנית הרכב צ'מפיון מוטורס, כולל אולם תצוגה, מרכז שירות ומשרדים. המרכז נבנה על מגרש שהחברה רכשה במתחם מעיין שורק.
* רמת החי"ל, תל אביב: בניין משרדים בן 7 קומות. היזם: קבוצת שיכון ובינוי.
* הוד השרון: המרכז המסחרי "יקותיאל ביזנס סנטר", ובצמוד לו בניין משרדים. (נחשב כשני פרויקטים). היזם: קבוצת יקותיאל, חברה יזמית פרטית בבעלות עו"ד אמיר יקותיאל ואחיו האדריכל מעוז יקותיאל.
* רעננה: בית המלון פרימה בן 140 חדר.היזם: חברת פריטל ניהול מלונות.
* אזור התעשיה רעננה: בניין משרדים. היזם: חברת המחשבים סאם פורטלס.

מגורים:

* יקנעם: 7 בנייני מגורים, 168 דירות, בפרויקט "צור יצחק", של חברת שיכון ובינוי נדל"ן.
* צור יצחק: 137 דירות בפרויקט של חברת מבני תעשיה.
* רמת השרון: בניין מגורים, כקבלן של קבוצת רכישה פרטית.
* תל אביב: בניין בשיטת תמ"א 38 ברחוב פיכמן, רמת אביב, כקבלן של קבוצת דיירים.

החובות: 77 מיליון שקל לבנקים, 74 לספקים

חובות החברה מתחלקים לשני חלקים כמעט שווים - 77 מיליון שקל לבנקים, 74 מיליון שקל לספקים ונותני שירותים. הנושה העיקרי הוא בנק הפועלים, כ-27 מיליון שקל, ואחריו בנק מזרחי-טפחות, כ-14 מיליון שקל. נושים אחרים הם דיסקונט, מרכנתיל ולאומי.

ברשימת החובות לספקים נמצא בין היתר מפעל האלומיניום דלתון. החברה מעסיקה שורת קבלני משנה, וחייבת כספים לכמה מהם. לא נמסר אם יש חובות ל-55 עובדי החברה.

שותפה בקניון בנצרת וב-300 דירות בפולין

לחברת ס.ט.ר. יש שלש חברות בנות נוספות, שככל הידוע אינן קשורות לבעיות שאליהן נקלעה ס. טאנוס:
* ס.ט.ר. השקעות, שותפה בקניון ביג פיישן בנצרת, בתפוסה מלאה.
* ASRUD, חברה הבונה 300 דירות בפולין, שותפות של סובחי טאנוס וחברת שיכון ובינוי. לחברה זו יש גם מגרשים לבניית 1,000 דירות נוספות בפולין.
* סובחי טאנס שותף בחברה נוספת, שהיא בעלים של נכסים מניבים בגרמניה.

האישה והבן נתנו ערבויות, ימכרו נכסים

סובחי טאנוס נתן ערבויות אישיות לחובות ס. טאנוס. גם אשתו הילדה והבן רמזי נתנו ערבויות. בנוסף, ניתנו ערבויות על-ידי החברות-האחיות בקבוצה. מכאן המסקנה, שקשיי ס. טאנוס עלולים להשפיע בעתיד גם על מצבן של חברות אחרות בקבוצה.צו הקפאת ההליכים ימנע, לפי שעה, מהבנקים לממש ערבויות אלו. אולם הבנקים עשויים לממש את הערבויות כתום תקופת ההקפאה, ולאחר שישתנה מצבה של החברה.

שני הנאמנים לחברת ס. טאנוס, עוה"ד שלום גולדבלט ואורנה בומגרטן, יכינו בחודש הקרוב תוכנית הבראה לחברה. תוכנית זו תכלול גם מכירת נכסים אישיים של סובחי טאנוס ובני משפחתו.

טאנוס בעקבות חברות בניה שהסתבכו

חברת ס. טאנוס היא האחרונה, לפי שעה, ברשימה הולכת ומתארכת של חברות בניה ותשתיות שנקלעו לקשיים. המקרה הזכור האחרון הוא של דורי בניה,שמצבה עדיין לא ברור. גם חברת אלון ריבוע כחול ברשימה, כי היא בעיקרה חברת נדל"ן. לפניה, נקלעו לקשיים חברת הבנייה הוותיקה נתנאל שקד וחברת התשתיות המובילה של אילן מרדכי., שהיה סגן נשיא התאחדות בוני הארץ. גם "קל בניין" של אברהם ליבר, שהיה מ"מ נשיא האחדות הקבלנים, נכנסה לקשיים. אם הולכים עוד קצת אחורה, מגיעים להסתבכות של חברת רמט, שהייתה בזמנו אחת הגדולות בענף, וזה כמה שנים אחרי ההסתבכות הגדולה של חפציבה.