איש העסקים החרדי אליהו קנפלר מירושלים, רוכש בשני מהלכים כ-45% מחברת הנדל"ן המפסידה מצלאווי, בהשקעה כוללת של 53.7 מיליון. במהלך הראשון הוא רוכש מניות חדשה בחברה ב-43.7 מיליון שקל. במהלך השני הוא רוכש מבעל השליטה עד עתה, סמי מצלאווי, המחזיק 9 מיליון מניות, 13.3% ממניותיו, כלומר 1.2 מיליון מניות, ב-10 מיליון - גבוה בהרבה ממחיר המניה בבורסה.
עם תום שני המהלכים, יהיו קנפלר ומצלאווי בעלי כ-45% כל אחד בחברה, כאשר 1 מיליון ממניות מצלאווי בידי אשתו, קלרה. כל צד ימנה 50% מחברי הדירקטוריון, וקנפלר או נציגו יהיו היו"ר.
מצלאווי נאלץ להכניס שותף, לאור מצבה של החברה: היא הפסידה כ-18 מיליון שקל בינואר-ספטמבר אשתקד, כהמשך להפסד של 19.7 מיליון שקל ב-2014. החברה חייבת לפרוע עד 30 בספטמבר, 163 מיליון שקל - 123 מיליון שקל לבנקים ועוד 40 מיליון שקל לבעלי האג"ח. מצלאוטי פעל באחרונה למכירת כמה נכסים, אך נראה שלא די בכך.
דירקטוריון החברה קבע בסוף השבוע, שהמכירה תשפר את תזרים המזומנים של החברה ותסייע לה לפרוע חובות ולמצות את פוטנציאל הנכסים שלה.
צרור סיבות להפסדים
מדוע נקלעה החברה הוותיקה להפסדים? הנה צרור סיבות:
* הפסידה אשתקד (נכון ל-30 בספטמבר) 14 מיליון שקל בעבודות הקבלנות שלה, מאחר שההוצאות היו גבוהות מהתחזית.
* הוצאות מימון של כ-12 מיליון שקל בתקופה הנסקרת.
* החובות שעל החברות לפרוע תוך 8 חדשים גבוהים מההון העצמי של החברה, העומד על 102 מיליון שקל.
* בבעלות החברה כמה נכסים מניבים, אך 27% מהשטחים ריקים ולא מושכרים, ולכן אינם מניבים הכנסה.
* החברה בונה כ-500 דירות, אך כ-22% מהן אינן מכורות.
* חברת מעלות הורידה את הדירוג של החברה ל-Ba1. זהו גורם נוסף שהביא לירידת שערי המניות בבורסה ועורר דאגה אצל בעלי החוב והבנקים.
הטיס חסידי ברסלב לאומן
אליהו קנפלר הוא איש עסקים חרדי מירושלים. בבעלותו סוכנות נסיעות, שחסידי ברסלב רבים טסו באמצעותה לאומן לפני מספר חודשים. בנוסף, בבעלותו חברת "מסייטייט מובייל (2014)" הפעילה בפיתוח רשתות תכנות מחשבים. הוא מנהל לפחות חלק מעסקיו בבנק הפועלים סניף מאה שערים. ירושלים בבעלותו ובבעלות אשתו דירה בישוב כוכב השחר, מעבר לקו הירוק.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה