מנרב ושותף קנו מגרש ב-49-39 מיליון

חברת מנרב, עם שותף פרטי ב-50%, רכשו מחברת נווה נאמן, בבעלות פרטיים, מגרש פרטי בן 1.93 דונם בדרך שלמה 152-148, בדרום-מערב תל אביב. היזמים ישלמו 39 מיליון שקל, והמחיר יעלה עד 49 מיליון שקל,(הנתונים לא כוללים מע"מ) אם העירייה תאשר הגדלת זכויות הבנייה מ-60 ל-90 דירות, ועוד 500 מ"ר מסחר.

מנרב והשותף מתכננים לבנות על המגרש שני בניינים בני 7 קומות. ההשקעה, כולל מגרש, תגיע ב-128 מיליון שקל. היא תמומן מהון עצמי, מליווי בנקאי וממכירת דירות. תמורת המכירות מוערכת ב-150 מיליון שקל - כל הנתונים לא כוללים מע"מ.

מנתונים אלו עולה, כי היזמים מצפים לרווח של 22 מיליון שקל, שהם כ-17% על ההשקעה. המחיר הממוצע לדירה יהיה כ-1.75 מיליון שקל, כולל מע"מ. הביקושים לדירות באזור זה, שהיו ירודים בעבר, גברו בשנים האחרונות, לאחר שרביעית פלורנטין ויזמים אחרים בנו דירות מודרניות באזור.

מנרב, בשליטת אברהם קוזניצקי, היא אחת החברות הפרטיות הגדולות בענף. בין היתר בנתה את עיר הבה"דים בנגב. ככל הידוע, זו פעם ראשונה שהיא נכנסת לבנייה למגורים בתל אביב.