עמוס לוזון רכש ביולי אשתקד (עם שותף) מחברת ישראלום, מגרש בפתח תקוה ב-60 מיליון שקל. זאת, אחרי שקיבל שנה וחצי קודם לכן אופציה לרכוש את המגרש, העסקה נחתמה באיחור, לאחר שהמחיר עלה ולאחר שנכנס שותף.
בינואר 2014 קיבל לוזון מחברת ישראלום, שבשליטת מתיו ברונפמן ושלום פישר, אופציה לרכוש מגרש בן 19 דונם בקריית אריה, בין הרחובות גרינשפן והרב מלכה, עם תב"ע לבניית 48,000 מ"ר מסחר ומשרדים ועוד חניון. המחיר נקבע ל-54 מיליון שקל, לוזון קיבל אופציה ל-10 חודשים, ושילם מקדמה של 5%, שהם 2.7 מיליון שקל. אולם העסקה נחתמה לבסוף ביולי 2015, כלומר לאחר 18 חודשים ולא 10. המחיר עלה בכ-11%, ועמד על 60 מיליון שקל. לוזון הכניס את חברת תדהר כשותף ב-40%, ובכך הקטין ב-24 מיליון שקל את הסכום שהיה עליו לשלם בעד המגרש.
קודם לכן חתם לוזון על עסקה אחרת, הפעם מכירת מגרש, בשותפות עם יזם הנדל"ן הוותיק יעקב (קובי) רוגובין. השנים היו בעלים של מגרש בעין גנים, פתח תקוה, עם יעוד מאושר לבניית בית דיור מוגן. לוזון ורוגובין ביקשו מהמועד לבנין ערים לשנות את היעוד לבניה למגורים. הבקשה נדחתה. מכיוון שהשנים לא רצו להיכנס לענף דיור מוגן, החליטו למכור את המגרש. בינואר 2013 מכרו אותו לחברת "בית בלב", מקבוצת קופת חולים מכבי, ב-46 מיליון שקל.
רוב העסקות - עם שותף
רוב העסקות שלוזון עושה הן עם שותף. כך בעסקות בפתח תקוה. כך גם בחמישה פרויקטים למגורים שהוא בונה או מתכנן לבנות בפתח תקוה ובחולון, שם השותפה היא חברת אמריקה-ישראל להשקעות, בראשות שמשון הראל. נודע, כי אין בכוונת אמריקה-ישראל להכיס לשותפות בעסקה לרכישת השליטה בדורי בניה. יודגש, כי אין כל פסול בהכנסת שותף לעסקות בנדל"ן, מאחר שהדבר מקטין את הסיכון ומקל על גיוס ההשקעות הדרושות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה