מהיום: הנחה קטנה במס רכישת דירות

הנחה קטנה במס רכישה על דירות נכנסה (יום א', 17.1.16) לתוקף. מי שרוכש דירה ראשונה, יהיה פטור מהמס אם מחיר הדירה עד 1.6 מיליון שקל. הפטור אשתקד היה לדירה שמחירה עד 1.57 מיליון שקל. ההנחה הקטנה נובעת מעלית מדד המחירים לצרכן בשנה האחרונה ב-2%, כפי שקובע החוק. החיסכון במס עשוי להגיע לכ-1,100 שקלים.

הנחות נוספות נכנסו לתוקף גם במדרגות הבאות: בדירות שמחירן 1.9-1.6 מיליון שקל, ישלם הקונה מס של 3.5% על חלק המחיר שמעל 1.6 מיליון שקל (300 אלף שקל). בדירות שמחירן 4.9-1.9 מיליון יהיה המס 5%, ובדירות יקרות, בין 4.9 ל-16.3 מיליון שקל, יהיה המס 8%. המדובר בדרך כלל בחסכון של כ-2,000 שקל.

המשקיעיים ימשיכו לשלם מס כבד

מס הרכישה הגבוה מרתיע בחודשים האחרונים משקיעים רבים מרכישת דירות, מאחר שהוא מגיע ברוב המקרים למאות אלפי שקלים לדירה. לדוגמה, מי שקונה דירה להשקעה ב-4 מיליוני שקלים, חייב לשלם מס של 320 אלף שקל. השינויים במס קלים ביותר, וחלים רק על קטע קטן ממחיר הדירה, כך שאין בכך כדי לעודד את המשקיעים.