נפילה של 42% ברכישת דירות להשקעה

המשקיעים יוצאים משוק הדירות. בנובמבר רכשו רק 910 דירות, ירידה של 42% לעומת אוקטובר, שבו רכשו 1,570 דירות. נתונים אלו כוללים גם בניית וילות וקוטג'ים בבניה עצמית, רכישת בתים במגזר החקלאי וקנית דירות בבתי דיור מוגן. הירידה ברכישת דירות מסוג זה מורגשת זה כמה חודשים.

לעומת זאת, נרשמה, על-פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלייה של 5.7% ברכישת דירות רגילות למגורים. בנובמבר נרכשו 2,590 דירות כאלו, לעומת 2,450 דירות באוקטובר. נראה, שזוגות צעירים רבים אינם ממתינים לרכישת דירות "מחיר למשתכן", שהרישום למכירתן יחיל בחודש הבא.

המשקיעים יוצאים מהשוק, בין היתר, בגלל העלאת מס רכישה ל-8%, דבר המקטין את הכדאיות ברכישת דירות להשקעה. העלאת המס משפיעה גם על רכישת דירות למגורים במגזר החקלאי ובבתי דיור מוגן, אם מדובר ברכישת דירה שניה.

ב-30 בנובמבר הו בשוק 27,910 דירות לא מכורות, רובן המכריע דירות בבנייה.