המכרז למגרשי קריית ביאליק פורסם ב-4 בינואר

שניים מהמגרשים הגדולים ש"שווקו" כביכול ב-2015 על-ידי רשות מקרקעי ישראל הם בקריית ביאליק, ומיועדים לבניית 663 דירות. משרד האוצר כלל אותם ברשימת המגרשים ששווקו 2015. אולם האוצר עצמו פרסם את המכרזים הללו רק אתמול, 4 בינואר 2016.

אמנם, המכרזים הוצאו "בדקה ה-90" של 2015, ב-31 בדצמבר. אולם עד אתמול הם פורסמו רק באתר הפנימי של הרשות. אתמול, 4 בינואר, פורסמה בעיתונות המודעה הרשמית על המכרז. כך נחשף בלוף נוסף של שר האוצר ויו"ר הרשות, משה כחלון.

בצורה חריגה, קבעה הרשות בשני המכרזים מחירי מינימום - כ-24.6 מיליון שקל (כל הנתונים כוללים מע"מ) במגרש הגדול, וכ-6.8 מיליון שקל במגרש הקטן. פירוש הדבר, שכל מגרש יעלה ליזם הזוכה לפחות 55,000 שקל לדירה במגרש הגדול, ו-33.500 שקל לדירה במגרש הקטן. כמעט בכל המכרזים בשיטת מחיר למשתכן, שפורסמו עד היום, לא היה מחיר מינימום, וזה איפשר לקבלנים לקנות המגרשים כמעט בחינם, ולהקל על מכירת הדירות בזול. בקריית ביאליק זה לא יקרה.

ההצעות לרכישת שני המגרשים יוגשו עד 21 במרס 2016, והחוזים למכירתם יחתמו לכל המוקדם בחודש אפריל 2016.

אחד המגרשים מיועד לבניית 457 דירות. מחיר המינימום הוא 24.65 מיליון שקל (כל הנתונים כוללים מע"מ), שהם כ-54 אלף שקל לדירה. על הזוכה יהיה לשם גם הוצאות פיתוח של 108 מיליון שקל, שהם כ-235 אלף שקל ליחידה.