תבעו על בסיס הסכם לא קיים

בעלי זכויות לשעבר במגדלי נאמן בתל אביב ומי שרכש מהם את הזכויות, עו"ד יצחק חג'ג', תבעו מעיריית תל אביב מיליוני שקלים בטענה שחתמו על חוזה עימה - אך כלל לא הציגו אותו.

הזכויות ל-43 מתוך 46 הדירות באחד ממגדלי נאמן היו שייכות לדניאל כוכבי, דליה כוכבי, חינגא סטיצ'ר, אברהם לנדן, יוסף לנדן, רות מפרשי, זאב ויינשטט ומרים ליפשיץ. הם מכרו אותן בשנת 2007 לחג'ג', כנציג קבוצת רכישה. בשנת 2010 שילם חג'ג' לעירייה חמישה היטלים בסכום כולל של 5 מיליון שקל.

השמונה וחג'ג' תבעו מהעירייה להחזיר את הכסף, בטענה שחתמו עימה בשנת 1971 על חוזה המעניק להם פטור מהיטלים אלו. אולם שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, יהושע גייפמן, קבע, כי למעט ליפשיץ - איש מהתובעים לא הצליח להוכיח את קיומו של הסכם כזה עימו.

גייפמן מציין, כי השבעה וחג'ג' לא הציגו עותק מן ההסכם ולא הציגו ראיות אחרות המוכיחות שחתמו עליו. הם לא הגישו תצהירים ולא העידו, והיחיד שהעיד היה חג'ג' - שכאמור נכנס לתמונה 36 שנים מאוחר יותר. "אין בפני ביהמ"ש ראשית ראיה לכך שהתובעים 1-7 חתמו על ההסכם מ-71' והסבר לאי יכולתם להגיש עותק מהחוזים. התובעים בחרו שלא להעיד עדים רלוונטיים לעניין זה ודבר זה פועל לחובתם", אומר גייפמן.

עוד אומר גייפמן, שאפילו אם היה הסכם כזה - הוא לא היה פוטר את התובעים מתשלום היטלים שנקבעו ונגבו כחוק. יתרה מזאת: השבעה הצטרפו בפועל למתווה פשרה שנקבע בשנת 1984 ואפשר את הבנייה במתחם, ולכן יהיה זה בלתי צודק להחזיר להם את ההיטלים ששילמו. גייפמן גם מעיר, שהתובעים למעשה מבקשים לקבל שירותים בחינם, ובכך להתעשר שלא כדין על חשבון העירייה.

גייפמן קיבל רק עשירית מן התביעה, ופסק שיש להחזיר לתובעים 600,000 שקל - מחצית מן הסכום שגבתה מהם העירייה שלא כדין במסגרת מה שכינתה "קרן צפון-מערב". העירייה חויבה בתשלום הוצאות בסך 30,000 שקל, והתובעים ישלמו את אותו סכום לחברת מי אביבים שהתביעה נגדה נדחתה. את התובעים ייצגו עוה"ד עלא דיאב ונדב אברמוביץ, את העירייה ייצגה עו"ד חגית כץ, ואת מי אביבים - עוה"ד יואב רזין ופנינה ברודר-מנור.