חברת הביטוח מנורה-מבטחים רכשה מבנק מזרחי-טפחות 80% מתיק משכנתאות בסך 770 מיליון שקל - הלוואות לדיור שהבנק נתן בשנת 2013. יתרת התיק, בסך 154 מיליון שקל, תמשיך להיות בבעלות הבנק. הרוכשים הם גופים מוסדיים בבעלות מנורה.
העסקה מבטיחה למנורה תשואה גבוהה (יחסית למצב הנוכחי בשוק ההון), כי ב-2013 הייתה הריבית על משכנתאות גבוהה, יחסית לריבית הנוכחית. העסקה גם מבטיחה לחברה זרם הכנסות לשנים רבות, מאחר שמדובר בהלוואות צעירות יחסית, בנות שנתיים וחצי בממוצע, ומשך הפרעון הוא 15-10 שנים ויותר.
באמצעות עסקה זו, נכנסת מנורה-מבטחים לשוק המשכנתאות, מבלי שיהיה עליה להשקיע בפיתוח ענף זה.
מזרחי-טפחות ימשיך לנהל את התיק כולו, ככל הנראה תמורת דמי ניהול שיקבל ממנורה על חלקה. כך חוסכת מנורה את ההוצאות וההשקעה הכרוכים בהקנת והפעלת מערך ניהול משכנתאות. מזרחי-טפחות כבר מנהל את התיק היום, כך שלא צפויה לו הוצאה נוספת.
בנוסף, מקבל מזרחי-טפחות 616 מיליון שקל במזומן, שאותם יוכל להשקיע בין היתר בפיתוח עסקים חדשים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה