יבקשו צו מניעה נגד עסקת כנרית

חברת "מינהל מגורים לישראל" תבקש מבית המשפט המחוזי בתל אביב להוציא צו מניעה נגד מכירת מתחם כנרית לחברות אקרו וישראל-קנדה, ב-821 מיליון שקל. זאת, אם רשות מקרקעי ישראל, שערכה מכרז למכירת המגרש, וקבעה את הזוכים, לא תודיע בימים הקרובים על ביטול המכרז ועל הוצאת מכרז חדש.

מינהל מגורים לישראל אירגנה קבוצת רכישה, שהגישה את ההצעה השנייה בגובהה, 800 מיליון שקל. במכרז השתתפו עוד שתי קבוצות, שהציעו מחירים נמוכים יותר.

מינהל מגורים, בראשות מרדכי פלד, הציגה בפני News1 מסמכים המוכיחים, שהשמאי הממשלתי ערך את השומה בחיפזון רב, באיחור של כמעט שנה, והגיש אותה לוועדת המכרזים ב-3 בדצמבר - שלושה ימים לאחר שפרטי ארבע ההצעות פורסמו ברבים. ייתכן, שהשמאי קבע את שווי המגרש גם על-פי ממוצע ארבע ההצעות, כפי שפורסמו.

מה שאירע סביב המכרז מנוגד, לכאורה, לתקנות המכרזים, להחלטות מועצת מקרקעי ישראל, לתנאי המכרז עצמו ולשורת פסקי דין של בתי המשפט.

מינהל מגורים כבר פנתה ליו"ר ועדת המכרזים של רמ"י, כפי שפורסם ב-News1, ודרשה לבטל את המכרז - אך לא נענתה. לפיכך החלה בהכנת בפניה לבית המשפט, כולל ריכוז שורה ארוכה של תקדימים משפטיים.

אם יבוטל המכרז, וייצא מכרז חדש, יקל הדבר על מינהל מגורים לזכות בו.: הצעתה הוגשה כנציגה של קבוצת רוכשי דירות. הפער בין הצעתה להצעת הזוכים הוא 2.5%. על-פי הערכה, תוכל מינהל מגורים לבקש מכל רוכש דירה להעלות במקצת את הצעתו, וכך להגדיל את הסיכוי לזכות במכרז.