כחלון מתקפל: רק 45,000 דירות ב-2016

יו"ר רשות מקרקעי ישראל ושר האוצר, משה כחלון, נסוג (יום ג', 15.12.15) מהודעותיו הקודמות, שלפיהן תשווק הרשות ב-2016 מגרשים לבניית 60,000 עד 70,000 דירות, כולן בשיטת מחיר למשתכן.

כחלון הודיע, שרמ"י תשווק בשנה הבאה מגרשים לכ-45,000 דירות בלבד בשיטה זו. הוא לא נימק את הודעתו. משמעות ההודעה, המהווה תפנית במדיניות השיווק של הרשות, שהמחסור בדירות לא יוקל בשנה הבאה.

הביקוש לדירות חדשות נאמד בכ-45,000 עד 50,000 דירות בשנה. התכנית הקודמת של רמ"י היתה לשווק עוד ועוד מגרשים, כדי להגדיל את הבניה בשנים שלאחר 2016, ולהקטין את המחסור. לפי הנתון החדש - זה לא יקרה.

יו"ר רשות המקרקעין לא הסביר, אך נראה שהסיבות ברורות: אין לרמ"י די קרקעות למכירה מאסיבית. גם אם יימכרו המגרשים, אין די גורמי יצור לבניית 70,000 דירות בשנה, בייחוד כאשר התכנית להביא פועלי בניין מסין "תקועה".