ראשון לציון: יותר דירות, אבל קטנות

המתמודדים במכרז הגדול, לרכישת מגרשים לבניית 1,212 דירות בראשון לציון, יוכלו אומנם להגדיל את מספר הדירות ב-20%, ולמכרן למשפרי דיור, אך יחויבו להקטין את שטחן של כל הדירות - כך עולה מתוך הודעה שמסרה בסוף השבוע רשות מקרקעי ישראל.

כפי שפורסם בלעדית ב-News1, סוכם בין הרשות לבין ראש עיריית ראשון לציון דב צור, שמספר הדירות יוגדל ב-20%, מ-1.212 ל-1.456. 240 הדירות הנוספות ימכרו בעיקר למשפרי דיור, ולא רק לזוגות צעירים. הרשות הסכימה לכך, שהקבלנים יוכלו למכור דירות אלו במחירי השוק, ללא הגבלת המחיר כפי שתקבע לגבי רוב הדירות במכרז.

עם זאת, הבהירה רשות מקרקעי ישראל בסוף השבוע, שמפר הדירות יגדל, אך שטח הבנייה הכולל ישאר ללא שינוי, 263,000 מ"ר ברוטו, כולל מרפסות. פירוש הדבר, שיבנו אומנם יותר דירות אך רובן ככולן יהיו פחות גדולות. אם עד עתה דובר על דירות ששטחן הממוצע ברוטו הוא כ-215 מ"ר לדירה, הרי שעתה מדובר על דירות ששטח הממוצע 180 מ"ר. אולם מכיון שגם דירות אלו גדולות למדי, לא נראה שדבר זה ירתיע את היזמים.

ההצעות יוגשו מחר (יום ב, 14.12.15), תוך ימים ספורים אפשר יהיה לדעת איך השפיע השינוי במדיניות רשות מקרקעי ישראל על הביקוש למגרשים ועל רכישתם.