שמאי מקרקעין: הציבור איבד אמון בממשלה

"הציבור איבד לחלוטין את האמון במדיניות הממשלה בנושא הנדל"ן, וממשיך ואך מגביר רכישת דירות, כמעט בכל מחיר". כך אומר שמאי המקרקעין ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת השמאים. הוא הגיב על הודעת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שלפיה רכש הציבור בינואר-אוקטובר 27,000 דירות חדשות, גידול של 55% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

כהן: "דבר אינו עוצר את רכישת הדירות - לא העלאת מס הרכישה ולא ההודעות על הוזלה צפויה במחירי הדירות, לדברי הממשלה, כתוצאה משיטת מחיר למשתכן. גם הידיעה על גידול התחלות הבנייה, שיגיעו השנה ל-50,000, איננה עוצרת את הרכישות. הציבור מעריך, שאם מתחילים עתה לבנות, הדירות יהיו מוכנות בעוד שנים".

אמיר רוזנבלום, בעליה של חברת עידן ש.נ.י, המנהלת ומתחזקת בנייני דירות יוקרה: "חלק מהביקוש המוגבר לדירות, ביחוד דירות ברמה גבוהה, נובע מהתגברות העלייה של משפחות יהודיות ממערב אירופה בכלל ומצרפת בפרט".

יגאל צ'ודנר, מנכ"ל חברת נתיבי הקמה, העוסקת בקידום הליכי תכנון לפרויקטים: "יש להגיע להתחלות בנייה של 60,000 עד 70,000 דירות בשנה. איך עושים זאת? יש לקצר את הליכי הרישוי מ-3 עד 4 שנים כיום, לשישה חודשים. בכינוס נדל"ן שנערך לפני שבועיים בבאר שבע הצגתי שרטוט, שהוכיח כי מי שרוצה לקבל היתר בנייה חייב לעבור 72(!) תחנות".

יוסי חסון מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים: "הביקוש ההיסטרי לדירות בחודשים האחרונים מלמד שרק התחדשות עירונית, ובראש וראשונה תמ"א 38, יכולים לספק את המחסור בדירות".