קבוצת גזית-גלוב הפסידה 92 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2015. זאת, לעומת הפסד של 13 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. כך ניתן לראות בדוחות הכספיים של החברה (יום ב, 30.11.15). עם זאת, הרווח הכולל לאחר מס, בהתאמה עם נתונים נוספים, גדל ב-0.5% לעומת אשתקד, והגיע ל-202 מיליון שקל.
גזית-גלוב היא אחת מקבוצות הנדל"ן המניב הגדולות בעולם, והיא מתרכזת ברכישת ואחזקת מרכזים מסחריים וסופרמרקטים ביותר מ-20 מדינות, ובראשן ארה"ב וקנדה.
הדוחות מוסרים גם אצת הנתונים הבאים:
* ההכנסות מהשכרת מבנים הגיעו ברבעון ל-1.55 מיליארד שקל, גידול של 29% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מאיחוד הדוחות הכספיים עם אלו של החברה הבת אטריום ומרכישת חברת סקטור.
* ההכנסות נטו מהשכרת מבנים הגיעו ל-1.07 מיליארד שקל, גידול של 27%, הנובע גם הוא בעיקר מהעסקות שצוינו בסעיף הקודם.
* התפוסה במרכזים המסחריים ליום 30 בספטמבר עמדה על 95.5%, כמו אשתקד. זה היה גם שיעור התפוסה בארה"ב. התפוסה בקנדה הייתה נמוכה במקצת.
* ההפסד לבעלי המניות נובע בעיקר מהוצאות חד-פעמיות הקשורות ברה-ארגון של חברות בקבוצה, מהוצאות הקשורות בעסקה אחרת ומהפסדים מעבודות קבלניות.
* ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות, בראשות חיים כצמן, עמד בסוף הרבעון על כ-7.1 מיליארד שקל, לעומת 7.85 מיליארד שקל ב-30 בספטמבר אשתקד. הירידה בהון העצמי נבעה בעיקר מהשינויים בשער השקל לעומת מטבעות אחרים.
* תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הגיע ל-673 מיליון שקל, לעומת 265 מיליון שקל אשתקד, עליה חדה ששל 153%. הסיבות העיקריות הן רכישת אטריום וסקטור, וקיטון בתזרים השלילי מפעילות ביצוע חוזי עבודות קבלניות.
* השקעות החברה מראשית 2015 הגיעו ל-8.55 מיליארד שקל, לרבות רכישת סקטור ו-26 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-480 אלף מ"ר, וכן מפיתוח נכסים קיימים בכ-1.5 מיליארד שקל. נכון לתאריך המאזן, לקבוצה שמונה נכסים בפיתוח בשטח כולל של כ-190 אלף מ"ר בהשקעה של 2.3 מיליארד שקל, ועוד 20 נכסים לפיתוח מחדש בהשקעה של עוד 4.2 מיליארד שקל.
* בינואר-ספטמבר גייסו חברות הקבוצה הון ב-2.3 מיליארד שקל ואג"ח ב-5.6 מיליארד שקל בריבית ממוצעת של 4.3% (ללא הצמדה) לעומת 4.7% אשתקד.
מנכ"לית גזית-גלוב, רחל לוין, אמרה כי זה היה רבעון מוצלח וצמיחה בהכנסות. אנחנו בוחנים הצעות ואפשרויות שונות לרכישות, שיצעידו את החברה קדימה ויסייעו בעסקיה.
החברה רכשה לאחר תאריך המאזן 5% בחברת מרכזי מסחר מובילה בברזיל. במקביל, הודיעה הבוקר החברה, שתלווה 120 מיליון שקל לחברה הבת גזית גלוב ישראל. ההשקעה מיועדת בעיקר לרכישת חברת רום גבס, חברה פרטית בבעלות דורי בניה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה