875 אלף שקל למגרש לדירה ביפו

חברת ג'יי.די. נדל"ן גברה על 21 מתמודדים, ותרכוש מגרש בן 490 מ"ר ברחוב בית פלט 12 ביפו, המיועד לבניית 6 דירות. החברה תשלם 5.25 מיליון שקל, שהם 875 אלף שקל לקרקע לדירה, לא כולל מע"מ ומס רכישה. ג'יי די. נדלן גברה בהפרש של 0.3%, שהם 17,000 שקל, על בעל ההצעה השנייה.

למרות הביקוש הרב והמחירים-הגבוהים יחסית, הרי שהמחיר שתשלם החברה הזוכה נמוך בכ-11% משווי המגרש לפי הערכת שמאי ממשלתי - 5.9 מיליון שקל.

בעסקות אחרונות ברחוב, בשנה שעברה, נמכרו דירות 4 חדרים, יד שנייה במצב טוב, בכ-2 מיליון שקל, כולל מע"מ. אפשר להניח, לפיכך, שדירות דומות מיד ראשונה בבניין האמור יימכרו ב-2.2 עד 2.5 מיליון שקל, ביחוד בשים לב לעובדה שמדובר בבניין קטן.