"הדירות לסטודנטים זולות ב-12% ממחירי השוק"

חברת אזורים מציעה למכירה לסטודנטים בניין בן 147 דירות, שהיא עומדת לבנות ליד אוניברסיטת באר שבע. אסף אנגל, מנכ"ל "הבית האקדמי", גוף המסייע לסטודנטים בנושאי דיור, אומר ל-News1: "בדיקות שערכנו, באמצעות שני שמאים, גילו שהדירות המוצעות זולות ב-12% לעומת דירות דומות בשדרות רגר, הרחוב המרכזי בעיר".

מחירי הדירות בבניין של אזורים: 2 חדרים - 820 אלף שקל, 3 חדרים - 1.05 מיליון שקל, 4 חדרים - 1.36 מיליון, 5 חדרים - 1.47 מיליון שקל. יש גם "דירות מיוחדות" (כנראה דירות-גג) עם מרפסות בנות 120 מ"ר, ב-1.77 מיליון שקל.

בדיקת News1 גילתה, שדירות 5-4 חדרים נמכרות במחיר דומה למקובל בפרויקטים חדשים בבאר שבע, אך דירות 3-2 חדרים יקרות בהרבה לעומת דירות בגודל דומה בעיר. אנגל: "דירות 3-2 חדרים בבאר שבע, המוצעות כיום למכירה, הן כמעט תמיד דירות יד שנייה ישנות מאוד, במצב לא טוב, ואין פלא שהן זולות".

אזורים ואלדר - חברת השיווק של הפרויקט - מציעות אפשרות לרכוש את הדירות באמצעות הון עצמי של 10% בלבד ממחיר הדירה. הסטודנט יממן את היתרה ממשכנתה רגילה ומהלוואה משלימה של עד 150 אלף שקל, שיקבל מבנק, בתנאים נוחים (ההלוואה - 15 שנה, פירעון הקרן מתחיל לאחר 3 שנים, הריבית פריים+0.3%). המשכנתאות וההלוואות ניתנות בהתחשב במצבו של הסטודנט וביכולת הפירעון שלו.

לדברי אנגל, יתרון נוסף של בניין אזורים הוא מקומו, 340 מטר מהכניסה לאוניברסיטת בן-גוריון, מול בית החולים סורקה, ליד תחנת הרכבת. בקומת הקרקע של הבניין יהיה מרכז מסחרי בן 6,000 מ"ר. אנגל: "הדיירים בבניין יוכלו להגיע ברגל לכל מקום, ויחסכו ממון רב וזמן על נסיעות".