ירידה של 3.8% במכירת דירות ביולי

ירידה של 3.8% נרשמה במכירת דירות חדשות בחודש יולי, לעומת יוני -הודיעה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס). ביולי נמכרו 4,540 דירות חדשות, לעומת 4,750 ביולי. הנתון כולל מכירת דירות לציבור הרחב ולמשקיעים ובניה עצמית.

הירידה העיקרית נרשמה במכירת דירות למשקיעים 0 1,500 ביולי, לעומת 1,600 ביולי, ירידה של כ-7.5%. עם זאת, ירידה זו קטנה בהרבה מנתונים שפרסם האוצר בעניין זה השבוע.

הסיבה היא, שנתוני למ"ס בקבוצת מכירות זו כוללים לא רק מכירת דירות למשקיעים, אלא גם בניה עצמית, הרחבות ביושבים חקלאיים, דיור מוגן, דירות לעולים ובניית דירות בישובים הערבים.

מלאי הדירות הלא מכורות עלה בכ-6% לעומת חודשים קודמים, והגיע ב-31 ביולי ל-28,140. מוקדם עדיין לקבוע אם עליה זו מבשרת על גידול בהיצע הדירות בשוק, מאחר שמדובר בנתון של חודש אחד בלבד.

בינואר-יולי רכש הציבור (לא כולל דירות להשקעה ובניה עצמית מכל הסוגים )19,860 דירות. זוהי עלייה של 33% לעומת ינואר-יולי אשתקד. העלייה במכירת דירות לעומת אשתקד איננה מפתיעה, ונמשכת זה כמה חודשים. הגידול במכירות היה בעיקר במחוזות חיפה והדרום.