בנק ישראל: ריבית המשכנתאות החלה לעלות

הריבית על משכנתאות החלה לעלות בחודש יולי, לאחר חודשים רבים שבהם הייתה יציבה או בירידה. כך אומרת הוועדה המוניטארית של בנק ישראל, בסקירה על מצב המשק (יום ב', 24.8.15). לאחר הסקירה, שהתייחסה לנושאים כלכליים שונים, החליטה הוועדה להשאיר את הריבית לחודש הבא ללא שינוי, 0.1%.

בנק ישראל אומר כי הריבית על משכנתאות צמודות למדד עלתה ביולי ב-0.2% הריבית על משכנתאות לא צמודות, בריבית משתנה, עלתה בחודש שעבר ב-0.3%. ההלוואות בריבית משתנה מהוות חלק גדול מכל ההלוואות שהציבור לוקח בבנקים, כדי לממן קניית דירות.

הוועדה המוניטארית לא הסבירה ישירות מדוע עלתה הריבית. עם זאת היא מציינת, בפיסקה אחרת, שהביקוש לדירות חדשות הגיע ביוני לשיא של 2,500 יחידות. ייתכן מאוד, שעליית הביקוש לדירות ביוני, היא שהביאה לעליית הריבית לאחר מכן: רוכשי הדירות פונים לבנק, לאחר חתימת חוזה הרכישה, כדי לקבל הלוואה. העלייה ברכישת דירות מביאה לגידול בביקוש למשכנתאות, ומכאן העלייה בריבית.